陳進直言不諱道。
“定價上出了問題？”秦飛揚愣了愣，“我們的定價要比鏡湖別墅區的定價低了將近三成。本來利潤就很薄，再往下降可就要虧本了。”
“揚哥，你誤會我的意思了。”陳進擺了擺手道：“我的意思是均價四千多一平米這個價格太低了，最起碼應該再加一倍，直接上到一萬一平米。”
“陳進，你沒有搞錯吧？現在我這四千多還賣不出去，你現在要我把價格提到一萬，那誰還會來買呀？”
秦氏兄妹張大了嘴巴，一臉不可思議地看著陳進，秦蓓悅更是伸手想去mōmō陳進的額頭，“你沒發燒吧？”
陳進連忙把頭偏開：“我沒有開玩笑，提價也是一種銷售策略，尤其是像青山湖山莊這樣目標客戶是對準那種有錢人的。”說著，陳進又笑了笑看著秦飛揚道：“揚哥，如果是你想買房子，一個是每平方米一萬的樓盤，一個是四千的樓盤，你會選擇哪一個？”
“當然是選擇四千的，你當別人都傻啊，就是有錢人也不可能不把錢當錢uā呀”秦蓓悅搶先道。
而秦飛揚聽到陳進這話卻陷入了沉思。
陳進看了他一眼，笑眯眯地對秦蓓悅道：“那你買衣服的時候，明明一件衣服才幾百塊，一件衣服要兩萬，那你為什麼不買幾百塊的偏偏要買兩萬的呢？”
“那能一樣嗎？一個是法國名牌，另一個什麼牌子都不知道，你……”說到一半，秦蓓悅突然意識到什麼，一臉驚訝地看著陳進。
陳進也沒理她，笑著繼續道：“其實道理是一個道理，有錢人都想買奢侈品，尤其是向我們國家剛剛富起來的這群人，以前窮慣了，現在一下子有錢，對奢侈品的追求格外熱衷。既然衣服、包什麼的有奢飾品，那房子為什麼不可以成為奢飾品呢？你看看咱們現在這個地方山清水秀，背山臨水，風景一流，再加上振華集團在楚州的知名度，完全有條件能打造一個房產的奢飾品。”
“對啊我怎麼會沒想到的？如果讓我選的話，我肯定會先選擇那個一萬的樓盤看看。陳進你這個想法正好切那些有錢人的心理。”這時秦飛揚一拍桌子興奮道。
“我看都是暴發戶的心理，不買最好但求最貴。”秦蓓悅嘴裡嘟囔了一句。抬頭看到陳進正笑眯眯地看著自己，想起前兩天自己買的那件近兩萬塊的登喜路皮夾克，臉不由一紅，狠狠地瞪了他一眼。
“如果你們集團資金不是特別緊張的話，我建議你們再搞個限購，每月推出十棟別墅，多了不賣。第二個月價格再適當往上提個5到10。另外，如果有可能的話，能不能在湖的旁邊隔出幾個人工島來，建幾棟超大體量的別墅，一個島一棟，全裝修，儘量使用進口品牌，開價比岸上的別墅貴個三四倍，而且要加大宣傳力度，讓別人都知道青山湖山莊有全楚州乃至全國最貴、最豪華的別墅。”
說到這裡陳進不禁有些小得意，這就是後世著名的炒作，這種價格幾千萬乃至上億的別墅一經推出，在這個時代可是天價，這本身就是一條新聞，青山湖山莊的知名度肯定能一炮而紅。到這裡來買房的人考慮的就不是價格問題了，而是身價和麵子問題。
顯然秦飛揚也不是笨人，很快就想通了陳進這兩個建議所含有的深意，連拍著桌子：“妙，妙，真是太妙了。”這時他才注意到桌子上只剩下殘羹冷炙了，連忙招呼站在口的司機：“叫他們重新再上桌菜，另外從車裡拿兩瓶茅臺下來。”
“陳進，想不到，真是想不到啊來，咱們今天好好喝一杯，一醉方休。”F！~！
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第132章巧遇
第132章巧遇
第二天一早陳進便和老常趕回石城。昨晚秦飛揚的興致很高，硬是拉著陳進喝光了兩瓶茅臺，只不過秦總