的樓盤銷售一空後,的確還有市場需求,這樣做也不是很矛盾。但是石橋鎮在市委逐步進行擴充領導層之後,程雨嘉的支援率直線上升,她就把zh…ngfǔ工作的主要方向放到了二期上面。
有著一期的例項擺著,二期剛開盤的時候的確也有過一陣輝煌,再加上華盛投資集團採用的設計也是出自著名設計師之手,預售的情況超出了大家的期望值,吳江縣和新經濟園區那些沒有買到一期房子的人很多就來到二期進行預訂,華盛投資集團還推出了限量版的花園洋房,更引起了好多人的興趣,訂購者認為二期也會有非常高的投資回報,升值潛力相當的大。
主要的因素就在於,高建彬主持的石橋鎮新區一期建設,成為了全國鄉鎮的典範,因為有機蔬菜種植的條件相當嚴格,高建彬不允許帶有任何汙染性質的企業進駐石橋鎮,所以石橋鎮空氣的質量和綠化得到了權威部門的高度評價,被建設部評選為全國最適合居住的鄉鎮,這個榮譽也極大地引發了購房者的興趣,也就是說,二期的短暫繁榮是沾了一期的光。雖然遠遠比不上高建彬主持的一期開盤時候的火爆,但是卻也是非常熱鬧的。面對著二期剛開盤時候的情況,陳國恩等人有些啞口無言,你說人家二期搞不起來,可是現在場面卻這樣的火爆,這不是明擺著瞪眼說瞎話嗎?
程雨嘉非常的得意,認為的決策是非常正確的,對那些反對的領導就更加強硬了。華盛投資集團幫助程雨嘉也是有條件的,首先就是在資金沒有到位的情況下,石橋鎮zh…ngfǔ就提前把土地的使用權,交付給了華盛投資集團。到現在為止,華盛投資所付出的就是建設樓盤的建築材料以及宣傳費用等,當然還有部分的公關費用。
土地方面的補償金問題,只是和zh…ngfǔ方面簽了一個協議,一毛錢都沒有付給石橋鎮zh…ngfǔ的財政。前期老百姓搬遷還有支付的部分土地使用補償金,費用都是從鎮財政的賬戶上拿出來的,美名其曰是在扶持二期土地開發,兌現向群眾做出的承諾。這樣的情況下,華盛投資集團樓盤的建設速度相當快,有了這個最大投資商的帶動,其餘幾個房地產公司也加快了建設的速度。
透過孫雪麗的幫助,程雨嘉在鎮zh…ngfǔ的話語權急劇增加,二期工程雖然財政上預先支付了不少的資金,但是她堅信只要是樓盤的銷售狀況良好,絕對可以實現當初高建彬在一期建設時候的效果,成為她在石橋鎮的亮點和成績。有了這樣的政績以後,不但程雨嘉可以站穩腳跟,而且還要以此來謀求石橋鎮黨委書記的職務。
韓啟明本來就是要退下來的人,只不過是依仗著當年跟著高建彬鞍前馬後,所以才有這個機會繼任了書記的位置,程雨嘉心裡對這個正處級的職務早就眼紅了。而且對於孫雪麗那個所謂京都的後臺,她也是非常有信心。程雨嘉見識過譚國濤的氣派,那絕對是京都裡的太子們才能有的霸氣,有這樣的人出手,她肯定能夠達成的願望。
不過孫雪麗被免去了縣長的職務,調到了市委統戰部擔任副部長,這就意味著新來的市委書記對孫雪麗很不感冒,這樣她就失去了最有力的支援。現在讓程雨嘉恐慌的是,二期樓盤的銷售情況最近持續下滑,可以說非常的糟糕,房地產企業也逐漸失去了信心,樓盤的建設力度明顯的降低了很多。程雨嘉也看出來具體原因了,就是購房者的需求無法滿足現有的樓盤數量的銷售,建的越多賠的越多,她這才明白為當時高建彬要為此大發雷霆,高書記預先已經會是這樣的結果,是在善意的提醒她。可笑的是她還認為高建彬是捨不得石橋鎮的權力。
更讓程雨嘉著急的是,失去土地的老百姓由於得不到土地的補償,加上zh…ngfǔ的安置工作搞得一團糟,所以情緒非常的激動,已經多次組織起來,找到鎮zh…ngfǔ的辦公樓要鎮長