面的大型公寓的投資，在京城和魔都二環裡，拿地的價格就接近10億，再加上後期建設，直接翻一倍。
三環便宜一些，但也有限。
唯獨考研學校不挑地方，直接建在郊外就行，投資不算太大。
“信託基金裡還掌握著新夢想739的股權，今天新夢想在香江股市的最新市值是927億港幣。”呂慧道。
如果把新夢想的股權抵押出去，他們可以拿到一大筆借款。
“而且公寓租金加地產浮漲的賬面收益，肯定能超過銀行貸款的利息。”
徐良：“你考慮的到是很全面。不過，一開始不要弄得太大。
北上廣深，一個城市做一個容納2000人的考研學校，一個容納3000人的大型公寓。
考驗學校放到郊區，投資少。
公寓放到交通便利，年輕人聚集的地方，比如中關村、朝陽cbd、浦東。
先積累一下經驗，培訓一下人員。
有了可行模式，再把新夢想的股權抵押，大手筆推進。”
減小投資規模，上述只是一方面的原因。
最大的原因是再過兩年就是次貸危機，國內房產陷入低潮。
那時候進去就是抄底。
現在進去就是背鍋。
傻子都知道怎麼選。
呂慧到是沒想這麼多，但她也明白經驗的重要性。
“老公，給我們的新公司取個名字吧？”
徐良思索片刻後，“就叫‘未來之家’吧。不管是考研、考公、託福雅思，都為了有一個更好的未來。”
“未來之家？未來之家……”
品味了一下，呂慧點了點頭。
“不說了，現在你最重要的就是待產，未來之家的事情等孩子生了再說。”
“嗯。”
徐良站起來。
“今天天氣不錯，我扶著你出去走走？”
“好啊。”
呂慧把手放到他的掌心。
兩人住的地方並不是丁香花園，那裡已經留給劉茜茜了。
呂慧懷孕並決定定居魔都後，徐良買下了檀宮五號院給它。
現在魔都的別墅只有兩個，紫園和檀宮。
紫園在佘山，距離市區太遠了，上下班很不方便。
相比之下檀宮就近的多，靠近中環路，對面就是西郊賓館，距離新夢想總部所在的徐家彙十分鐘就能到，距離機場也不遠，不管去哪都方便。
佔地四畝，花園的設計雖然遠不如丁香花園那麼精緻，但也足夠了。
：()我的1999