經。倒是你，別動不動拍我桌子拍我背，這麼暴力。”水青淡淡微笑，目光清淺如泉，“相信我吧。”
是的，相信她，碧空阡陌已驚人的速度發展壯大。相信她，旗下每個員工提到老闆都愛戴萬分。相信她，她們母子被保護得無微不至，幸福安康。
“誰不相信你了？”只是不喜歡她總吊著胃口，然後再一鳴驚人，秋星宇無奈地想。“你不要什麼都不說，然後又弄出什麼地啊，園子的。”
“這次不買只賣。東皇那麼大尊財神到，碧空不賺翻，我覺得良心不安，於心不忍。”總之，心裡不好過。
“你和東皇有仇？”秋星宇睨著水青，多奸詐狡猾的臉啊！
“沒仇。”至少公事上沒有，而她很公私分明。“只不過它正好撞上來。”
兩年的佈局，她開放給任何有志之公司，踴躍報名。
到了公司，她先聽各部門頭兒的晨會總報，再召投資部第五小組開會。
“老闆，七百萬，這價格難談。”組長千鈞擁有碧空大部分員工的特質，年輕有潛力，做事肯拼。他學歷只有高中畢業，但十六歲開始入股市，有近十年金融市場的經驗，沒有少輸，可是總體賺到。近年更看好房地產市場，想要投資，卻無資本。因為學歷低，找不到正經工作。兩年前透過朋友介紹，投簡歷進碧空，從此如魚得水。兼併創世，他的功勞首當其衝。
“可以降到六百萬。東皇大老闆的廬山真面目出現在我們公司，不給個優惠價，好像顯得小氣。”水青一開口，少一百萬。
眾人都笑。
“六百萬，也不容易。不過，老闆你有把握踩這麼高的點，不指條明路，我們不好做事。”千鈞說話帶點市井氣，方便他獲得很多別人打聽不到的資訊。
“青草巷十萬平方米，成交價三千一百萬。我把零頭去了，算三千萬。一半面積的地可以重建。另一半隻能維護。也就是這三千萬花下去，實際只得五萬平方米的地。這麼一來，六百萬一萬了吧。無論是政府還是這次參加青草巷拍賣的地產開發商，都不是傻瓜，包括秋總監為創世作的預算表，只以五萬平米來計量的。”水青看大家點頭，又說，“兩個月前，政府拍賣遠郊的地，兩百萬一萬平米的均價。現在市區的地價升值更快，六百萬基礎上，加個一百萬，就成七百萬的目標了。”
千鈞目光炯炯。
“再看豆腐廠的地理位置。處於青草巷西南角，和北斗大道相接，同時與另外三塊地相鄰，處在正中黃金點。無論是哪個開發商，都會想把四塊拼一塊來整體規劃。這個點拿不下來，它就只能四分五裂。這時不抬價，要等什麼時候？”水青指著螢幕上放映的地圖。
“可是，東皇也可以把四塊地分開建設。如果這樣，豆腐廠這一萬就不再他們眼裡了。”千鈞提出另一種可能性。
“那我們有兩種選擇。”水青成竹在胸，眉梢輕輕一挑，“第一。交給創世，建商務樓。第二，賣給東皇的對頭風源房地產，讓它造煙囪去。”
“政府發展旅遊業的重要地區，你給人造煙囪？”真狠！千鈞又想，不管如何，第二招很犀利，可以作為談判強刃。
“我研究過政府土地規劃，這次拍賣的和賣給東皇的地屬於商業居民發展區，不能建工業廠房。可是——”水青做事周全，尤其注重法律。因為既可以攻擊，又可以防守，“豆腐廠沒有划進去，幹什麼都行。”
千鈞差點忘了，老闆很會找漏洞，更會補漏洞。
“老闆，明白了，七百萬談，六百萬底線，交給我們吧。”等於手把手教了一遍，不開竅也不可能。
“天時地利人和，註定這塊豆腐乾賣個好價錢，放膽去談。”水青給了句鼓勵，就像國外古時打仗，先要由將軍或勇士嘮上一段話