就這樣,曹斌在中標第二天就帶人去拍賣行辦理手續,可誰想到,等到了地方一看壞事了。原來就在他們來前一小時,拍賣行接到了兩家法院的通知,由於紡織集團公司三分廠因債務問題,被外地和本地兩家企業訴訟,暫時被查封,而且由於這個原因,土地證過戶變更根本就辦不了。
這一下,曹斌的腦袋一下子就炸開來了,他立即就知道這肯定是打電話威脅的傢伙弄的手腳,對方早就布好了局,見自己不肯就範馬上就出了手,其目的很明顯,就是為了阻止富達房地產開發有限公司拿到這塊地。
不過曹斌也不是一點都沒準備,他去的時候帶著律師,立即就聯絡到了紡織集團公司,要求作為三分廠的上級公司對三分廠的事件進行處理,以保證房地產公司的正當利益。可這時候,也不知道怎麼弄的,一直配合良好的紡織集團公司領導開始支支嗚嗚起來,和曹斌打起了太極拳,說了一堆困難的話,又提了上級部門雖然是上級部門,但三分廠是獨立核演算法人的理由,反正是把責任給推了個乾淨。
覺得不妙的曹斌連忙想辦法處理,找人託關係找對方協調撤訴,可這些事還沒辦好,區國資委就突然找上門來,同行的區法院的人一張傳票送到了房地產公司。
理由很簡單,由於三分廠是國企,早在幾年前因為和其它公司合作建房的原因對土地用途作了變更,評估價值為一千三百萬元。現在三分廠由於債務問題要進行清算,區國資委向區法院提出起訴要求,收回這片土地,認為不應該將國有劃撥土地列入破產財產中。對方的理由和依舊非常充足,《土地管理法》、《城鎮國有土地使用權及出讓和轉讓暫行條例》、《關於破產企業國有劃撥突然使用權應否列入破產財產等問題的批覆》這些法律檔案和有關部門的指導檔案中都能找到這些內容。而作為拍賣中標的富達房地產開發有限公司不僅違反了這些法律和檔案,而且作為中標者應負有連帶責任,也就是說要承擔三分廠破產債權的償還義務……。
接到這個傳票,曹斌大驚失色,連忙找法律顧問研究這個問題。討論下來結果不容樂觀,按照目前法律條文和這件事的複雜性來看,就算打官司勝訴的可能性似乎也不大,弄不好還會因為這個官司把整個房地產公司給拖累進去。最好的辦法是直接找對方談談,看看對方有什麼條件儘量滿足,就算損失一千萬的保證金,也總好過接下來無休止的賠償問題。
到這種時候,已經不是曹斌能夠做主的了,聽著律師告訴自己的這些,他是暗暗叫苦,早知這樣當時還不如主動放棄呢,也不會折騰到現在這個局面。畢竟是嘴上沒毛,辦事不牢啊!周老闆雖然是老闆,可實在是太年輕了,太沖動了。
實在沒辦法,曹斌連忙打電話給周利文,向他彙報這個事。可讓他失望的是周利文只在電話裡回答了他一句知道了。這更讓曹斌失望之極,看來自己這份工作又要幹不長了,這個官司折騰下來,以後這家房地產公司還是不是存在只有天曉得。
和曹斌同樣感覺的還有兩個人,那就是卓傑和他老婆李祺。當他們得知周利文介紹的房地產公司以一億四千九百萬的價格拿下了三分廠的地後,他們兩人是一晚上的沒睡好,睜著眼睛只瞧見一張接著一張鈔票在眼前飛舞著。
一億四千九百萬啊!就算沒有周利文承諾的獎勵什麼的,僅僅好處費就有近一百五十萬了,這筆錢到手,簡直就是窮人徹底翻身。夫妻兩人整晚上都在討論著這錢應該怎麼花,直到凌晨兩人熬不住沉沉睡去的時候,臉上依舊是掛著開心的笑。
可誰想到�