還胡家房產的情況下，他們又免不了擔心事情節外生枝。畢竟，誰都對胡松奇的人品不抱希望。當然，眾人最好奇的是，汪孚林買下這兩處園林幹什麼？
“徽州園林是很多，如西溪南、南溪南、許村，包括我們松明山，都有很多的名家園林，但那畢竟是私家的，非請勿入。而西園和綠野園能夠至今還維持原樣，都是因為不少熱心人自掏腰包修繕。不是我瞧不起胡松奇，西園和綠野園到他手裡，也只有賣給別人，否則，每年在這兩處要投下多少錢？這次發還的是胡家在徽州的房產，但除卻西園和綠野園兩處之外，其他的都不值幾個錢，根本不夠投入維持西園和綠野園日常使用的。”
汪孚林用這樣的話打了個頭，見眾人有的點頭，有的沉思，他就繼續說道：“而胡公雖不在，從東南到天下，卻仍然有不少人記得他，往日這些人前往績溪胡家祖塋憑弔，但想要入胡家老宅，卻每每被胡松奇拒之門外，而西園綠野園卻因為歸屬問題，能夠踏足其間的畢竟是少數。我記得學宮紫陽書院名額有限，沒有功名的童生欲求一位而不可得，如果說，我將位於城中的綠野園拿出來，改成綠野書院呢？”
見在座大多數人都露出了若有所思的表情，他笑眯眯地丟擲了另一個提議：“至於在城外練水之畔的西園，則改成西園雅舍。何為雅舍？當然不是關著門，自得其樂，而是延攬天下嘉賓。遠道而來者可付費入內參觀，憑弔胡公昔年住所；也可以付費包下此處，舉辦各種詩社文會；甚至還可以在裡面住上一晚，體味當年胡公幕府客的生活。各位先不要笑我財迷心竅，我給各位算一筆賬。”
汪小官人的這一點特質，沈明臣和茅坤完全沒有任何認識，何心隱剛剛已經見識過了，但諸如葉鈞耀、許老太爺、兩位吳員外等人，則是全都領教過。所以，這時候他說算賬，年紀最大的許老太爺便笑道：“孚林你且說，我們聽聽你這財神爺又算什麼賬！”
要說算賬這種話，汪孚林主要是算給何心隱茅坤沈明臣三個人聽的，至於其他人，早已對他的某些才能信之不疑，他不用大費周章。此時此刻，他清了清嗓子，這才說道：“首先，綠野書院是不收錢的。但是，它又和開課授弟子的書院不一樣，我的打算是，在其中多蒐羅一些書籍，供有志於科場卻又家境貧寒買不起書的人，有個良好的日常讀書以及習業環境。日後若是條件允許，就收藏更多的書，對天下愛書人開放。”
汪孚林宣揚了一下後世圖書館的理念，果然，這對於大多數人來說，實在是新鮮得不能再新鮮。他也是沒辦法，因為整個徽州大小書院實在是多如牛毛，他要去搶生意，師資不夠，名氣不夠，最重要的是，如果他沒記錯，張居正上臺之後曾經大力打擊很多私立書院，整個天下也不知道多少書院遭殃，沒有權貴護著的幾乎一掃而空，有後臺的也得看看後臺夠不夠硬，所以他乾脆又補充道：“嗯，為了避免和書院混淆，乾脆改叫綠野書園。”
“既然綠野書園不收錢，還要請人維護，添置東西，乃至於買書等等，那麼，西園雅舍的經營，就顯得尤為重要，這樣就可以反哺綠野書園。最重要的是，這兩個地方全都要僱人。大家都知道，徽州有句民謠，前世不修，生在徽州，十四五六，往外一丟。因為地少人多，養不起那麼多人，所以方才有無數人要出去經商，而這其中，大多數只是跟著出去學生意，當夥計，而書園和雅舍，少說能僱上二三十人，日後狀況一好，甚至可以僱更多，也就能有這樣多的本地人不至於背井離鄉就能夠在本地找到生計，家人骨肉不至於分離，解決了很多張嘴吃飯的問題。”
說到最後，汪孚林才來了個總結陳詞：“總而言之，我的宗旨是，取之於人，用之於民。每年西園雅舍的收入張貼公示，用作西園雅舍以及綠野書園的日常運營和修繕，從而最大限度保留這兩大留