此時，心情有些焦切王華彬正在等待的“老闆”——董大酉，這會卻正悠哉、悠哉的在公路邊，仔細檢視著下水道的設計，幾乎是在進入主幹道後，董大酉便注意到道路兩側高達數米的積土，作為一名建築師，他自然知識，這種在道路兩側連綿數公里的積土是開挖下水道時留下的，不過因為規模的關係，他才會在看到幾名手拿圖紙的建築師後，特意下了車，同他們交談起來。
“……為了保障地下室的排水，新區的下水道標準埋深為地下10米，這可以保證地下負三層都可以擁有良好的地下排水設施，利用西高、東低的地形，下水道的出口……”
“從排水道至拱頂高為3。5米，其中排水道深1米，寬1。5米，排水量……”
看著圖紙上的資料，董大酉甚至覺得在北方開挖如此規模的下水道設施根本就有些浪費之嫌，而看到水道兩側1米的“維修步道”時，更是驚呆了，而看著圖紙中那密集的路面排水通道，董大酉似乎明白了。
“防空洞？你們把防空洞和下水道結合在一起了！”設計的意圖被董大酉一言道破時，方樸川幾乎不敢相信自己的耳朵，除去將供水、供電、供暖都融入市政下水道外，又將其同人防與其相結合，是董事長提出的，在中國，甚至在世界上，新區的多功能下水道都是第一例，而現在，竟然被董大酉一語道破了。
果然……在方樸川的驚訝中，董大酉連忙解釋道。
“是排水通道太密集了，每隔二十米一處，而且尺寸也很大，顯然是留作通氣之用，還有這裡，排水孔這裡設有一層反l型，與普通的直線式排水孔不同，這個設計我見過歐洲的一些防空洞中有采用過……”
接連點出下水道的幾個設計特點，董大酉又指著幾輛正在拉著土的渣土卡車說道。
“你們在開挖的時候，土壤都是分開的，內層粘土置於外側，又特意用渣土車運走，如果我沒有猜錯的話，這些土壤應該是運往磚廠對吧！這種粘土是最好的燒磚原料……”驚訝的看著董大酉，如果說先前方樸川只是驚訝的話，現在恐怕是震驚了，果然真應了那句盛名之下無虛士了。
“佩服、佩服！”
接連感嘆著，方樸川手朝著城外的方向指了過去。
“新區建設僅只是一期工程的建設量都是極為巨大的，按照幾個月前制定出來的甘特圖，新區一年需石材30萬立方米、用磚25000萬塊。為了充分保證石材的供應，在公司在後山開設了採石場，並正在修建一條臨時輕便鐵路線，將石材透過輕便鐵路直接運至城內施工現場和建材儲備場。在水泥和建築用磚的準備上，為了避免大量開挖土地，公司只是在的沿河一帶，開設了大量的磚窯，原料都是來自市政開挖土方，雖說增加了一些運費，但是就整體來看，燒磚成本還是有所下降……”
“一年25000萬塊磚，這麼大的用磚量，恐怕只依靠這種市政開挖土方，是沒辦法滿足的話吧！”
因為是大上海計劃設計委員會成員之一，董大酉現在反倒對由其設計的百貨公司沒有多少興趣了，百貨公司那邊，有他的助手的王華彬他們在，就可以保證施工，反倒是新區這些一些新鮮的組織施工引起了他的興趣。
“是滿足不了，所以很多埋回土方都用煤矸石取代，現在新區煤礦已經開工，雖然還沒有出煤，但卻開挖出了許多煤矸石，用硬質煤矸石鋪設路基，經過灑水碾壓後，形成的密實結構，效果毫不遜於三基土路基……”
在仔細介紹一番之後，方樸川雙特意引用了董事長的一句話，
“嗯，就是綜合利用各種資源，儘可能做到原料資源的毫不浪費，不過這要求施工組織嚴密性，不過這一點，在其它地方不敢保證，但是在這……”
伸手指