業務學精學透,再去考慮其他的職業機會。黎黎這方面很聽話,上一份工作幹了快四年,也差不多到了很熟的階段才辭職。」
「是嗎?現在的年輕人裡,一份工作四年算比較長了。希望烽火有這個榮幸能留住她,給她提供長遠的發展平臺。」閒聊似的隨意說著,席烽順著他往下講。
有意思的是,父女倆好像都是說話非要繞個彎子才肯表達正題的風格,真是一脈相承。
慕行長對他滿意之餘,先挑起了核心話題:「上次說的資產評估,做得如何了?」
「做完了,評估報告上週剛拿到。」
起個頭,慕行長便仔細理他的棋子,把接下來談話的空白交給了席烽。
席烽直接報了個估值的數字,說:「無論和當年的買價比,還是和現在的市場成交價比,這個價位都是偏保守的,我認為合理。」
他把幾處土地的位置和地上樓宇的翻新情況介紹完,慕行長重點讓他說產權的情況。
烽火業務剛剛有起色時,原來租住的酒店房東要轉手,雖然那時公司不寬裕,席烽還是下狠心花大價錢,把酒店所在的樓層帶地都買了下來。
後來公司盤子越來越大,加上商業地產的租金遲遲漲不上去,他反而謹慎地收住了手腳。哪怕資金趴在帳上,也要多存一些以備不時之需。導致近幾年烽火拿地不多,還儘是高新區這些城邊上有政策優惠的地段。
「資產質量還可以。」慕行長只給了一句簡單的評價。
「是,做抵押物的話這幾間酒店最合適。哪怕要求再嚴格也能滿足,基本挑不出瑕疵來。我現在最關鍵的問題是週期,越短越好、越快越好。」
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