“諸位老闆，今天的拍賣品，大家都已經十分清楚了。而且相信大傢伙，也都是為了這個別墅區的專案而來，今天在這裡，其它的廢話我就不多說了，咱們直接開拍。”
“大華公司的豐林山別墅區專案，開發過程中遇到了問題，導致資金鍊斷裂，經過法院批准，准予破產深情。今日拍賣所得資金，將會受到法院的全程監管，用於大華公司償還債務。”
“整個專案，規劃為一百零一棟獨棟別墅，總佔地面積……建築面積……容積率……。”
“起拍價五億，每次加價不得低於一百萬，競拍開始。”
整個專案的啟動資金，加上前期投入的資金，這些全部加在一起的資金總花費，已經高達十幾個億的數目。正常情況下，這個專案如果不是出問題，想要拿下專案，至少要十五億起步。
即便是專案最終的成交價，遠不止五個億的起拍價，但肯定還是要虧錢成交的。正常的情況下，起碼也要大幾億的樣子，對比起來，五個億的起拍價，依舊是個很低的價格。
不過，這也就只是一個起拍價而已，較低的起拍價，能夠讓更多湊熱鬧的加入競拍，從而提升競拍的激烈程度。
這是無數場拍賣會下來，總結的經驗，同樣一件東西，越激烈的競拍程度，最終的成交價就會越高，反之越低。
當然這隻適用於前期，到了後期真正的決勝局，則會歸於平靜，只是這個時候的氣氛越平靜，即將迎來的狂風暴雨就會越猛烈。
瘋狂的競價開始，價格很快從五個億飆升到了六個億，然後是六億五千萬、七億。這個時候，已經接近了正常的估價，競拍者頓時少了不少，只有那麼寥寥數人，還在堅持。
當價格到了七億五千萬的時候，又有幾個人退出，只剩下最後兩個還在競價。
王小濤看著這一切，只是笑而不語。
剛剛退出的那幾個人，從一開始他就注意到了，明顯就是廢棄工地開發商那邊，找來的託。目地簡單明瞭，盡最大限度的提升競拍的激烈程度，提升競拍價格。
這種做法，在各大拍賣會上，都很常見。但是要注意把握一個度，不然若是東西砸在自己手裡，保證金充公絕對是逃不掉的。
剩下兩個人的競價，最終在八億的時候結束，這個價差不多是之前對這個專案的估價。
雖然說這個專案，前提的全部投入加在一起，已經達到了十幾個億。而且這還只是金錢方面的投入，若是加上人力物力精力方面，正常的情況下，這個專案沒有個十五億以上，絕對不可能拿下來，甚至大機率還會更高。
但這只是正常情況，專案出了問題，成為了爛尾的問題樓盤，價值自然就要大打折扣。以一個較低的價格拿下，還能搏一把，若是正常價格，那就完全沒必要了。
畢竟，這樓盤還總髮生怪異的事情，誰也沒把握到了自己手裡，就一定會沒問題，這種情況下，價格就更不可能高了。
“三號競拍者，出價八億。”
“還有沒有更高的出價了？”
“諸位老闆，這個別墅區專案，正常情況下，沒有十五億是絕對拿不下來的。八個億拿下這個專案，等於打了六折，諸位老闆可以抓緊機會上車了。”
“不然，錯過了這個村，可就沒有這個店了！”
負責今天這場拍賣的拍賣師，雖然知道這個價，基本上已經不可能再高了。可還是不願意就此放棄，想要抱著試一試的態度，再掙扎掙扎。
他們做拍賣師的收入很高，但大部分的收入，其實都是來自主持一場拍賣會的提成，只有超出了預估的價格，才能拿到更多的提成。
“行了，你就別在這裡耽擱時間了，趕緊宣佈競拍結束吧！”