要的問題上過多的糾纏,即然已經決定賣了,只要能賣出個好價就行。
“我們公司對貴公司的那處倉庫進行了估價。方總的這處倉庫佔地一萬五千四百平方米,其中庫房面積九千六百平方米。按照現在的市價來算,市值不過2100萬左右。我們公司願意出2200萬買下這處倉庫,不知道方總覺得這個價格怎麼樣?”
峰子開啟資料夾,報出了自己的開的價。
“呵呵!小夥子,你沒弄錯吧!你應該知道現在地價一天比一天見漲,我要是按你這個價賣掉,那可不就吃了大虧。”
雖說2200萬這個價格方總有些心動,但是方總絕對不會在口頭上絕不能透出這個意思出來。
“方總,你要知道,那處倉庫離城區差不多有十多公里,雖然我現在不在這裡工作,但必竟這也是我的家鄉,方總應該知道咱們這地方這十年城區才朝外擴了多少,地價是漲了不錯,但是漲的可是靠近城區的地價,恐怕這想靠近城區至少還需要二十年吧!再則我們公司的出價已經比市價高出的100多萬。相信方總之前應該也找過專業機構進行過估價,應該知道我說的是實話。”
正是因為在這裡是自己的家鄉,峰子才知道這裡至少在最近十年內不可能有太多的升值空間,在十年後的可能升值的和現在換取幾千萬現金之間選擇,峰子相信很多人會選擇後者,物是死的,但是錢卻是活的,錢可以生錢,但物卻不能生物。
“2300萬!如果你們願意,我們現在就籤合同。”
方總沉思了一會說到,必竟這只是一處遠離城區的倉庫,最近幾年沒有一點開發的價值,如果賣掉的話,自己完全可以在城區附近徵一塊地,開發一處房產,所得的利潤遠非這座倉庫每年的租金所能相比的。
“2230萬”
看來這方總是鐵了心準備把倉庫賣掉了,峰子氣定神閒的說了一個價格。
“2240萬!”
方總在峰子的報價上加了十萬,說出了自己的所能接受的底價。
“成交!我們現在就籤合同。”
峰了在方總話意落後下數秒後說到,同時從檔案包裡拿出一份早已擬好的合同出來。雙方簽定合同倒顯得簡單許多,只是簽字、蓋章而已。
之後只要深藍貿易把2240萬的款子打到方總的賬戶上雙方再辦好過戶手續,這座原本屬於方總的倉庫主就歸深藍貿易公司所有了。
“恭喜你啊!劉律師,這座倉庫從現在起就是你們深藍貿易的了。當年我可是在這起的家,真有點捨不得啊!”
在完成過戶手續後方總感慨到,過戶手續並不複雜,在銀行驗款後,雙方到房產局辦理倉庫的過戶手續,花了數十萬元的契稅、過戶費用之後,那座在城東十五公里外的倉庫,正式屬於深藍貿易公司所有,與方總再也沒有任何關係了。
“那……那個倉庫真的歸我了嗎?”
司馬顯然有些無法適應自己最大的一個心病,竟然就這麼簡單的就解決掉了,必竟是壓了幾個月一個心病,現在突然解決掉著實讓人有些不大適應。
“靠!廢話!當然歸你了,不!是你們公司了,手續都辦好了。”
對司馬甚至可以用失態來形容的表現,雖然峰子不禁有些疑惑不過是幫你背後的那些人買下一處倉庫而已,值得那麼高興嗎?
“兄弟!別一副小人得志的樣子,至於嘛!不過是你萬里長征的第一步,我的個兄弟來。”
作為朋友,也只祝司馬以後的商路能越走越順,至少別被背後的那些人賣掉。!~!
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第三十三章 偷天換日
俗話說的好“狡兔三窟”,既然狡兔尚且如此,更何況是人。一直以來都奉行著