1965 年 7 月，四合院的夏天一如既往地炎熱，但對於四合院來說註定不平凡，四合院裡發生了許多事，其中一件就是何大清早在兩年前已經決定離開了四合院，搬到了大雜院去和他的相好團聚。
不僅如此，何大清還向軋鋼廠申請了病退，並將自己的工位讓給了傻柱，讓傻柱再次成為正式工。從此，今年夏天開始，傻柱又回到了劇情裡的情景，擔任第一食堂的班長，每月拿著 37.5 元的工資。
另一件事則是聾老太在前院擔驚受怕了一整年之後，最終決定搬回後院居住。她覺得即使是金窩銀窩，都不如自己的老窩來得舒服。至於賈張氏，在聾老太面前根本不值一提。聾老太只用了不到一天的時間，就把賈張氏打得落荒而逃。
而前院那間房自從聾老太搬走後，就一直空著，無人居住。
其實並不是沒有人想過要霸佔這間房，畢竟聾老太走後，這個院子裡還有不少空餘的房間，有幾個心懷不軌的人想要佔用。可他們住進去不到三天，就會被嚇跑。
賈張氏算是堅持得比較久的，硬是住了一個月。但是每天早上醒來的時候，都會發現自己睡在了外面。一開始她覺得很奇怪，可是到後來，她終於意識到這房間似乎有些不對勁，於是她趕緊搬離了那裡。雖然她不知道為什麼會這樣，但她認為這房間是在鬧鬼，所以再也不敢住下去了。
現在，就算這房子不再鬧鬼，恐怕也沒人敢住進去了。因為賈張氏這個人實在太不講衛生了，把裡面弄得跟收破爛的一樣亂七八糟。而且，裡面的惡臭久久不能散去，路過的人都要捂著鼻子，心裡都在罵賈張氏不當人，怎麼能把房子住成這樣，而且還能住得那麼久。
另外，最後一件事就是賈東旭，他最終還是逃不過命運的安排。那天之後，賈張氏的脾氣比以前更可怕、更深沉，宛如一個隨時爆發的火山。
然而，有些人卻將賈東旭的死亡與那間房間聯絡在了一起。他們認為，自從賈張氏入住後又搬走，便將屋內不乾淨的東西帶回了賈家，從而導致了賈東旭的不幸離世。這個謠言愈演愈烈，甚至傳到了附近院子裡的人們耳中。
大家開始感到恐懼和擔憂，紛紛議論著95號四合院的人究竟招惹了什麼。當有人深入調查時，各種說法更是層出不窮。有的人指責這些人道德綁架了原住戶劉若晴，因此遭到了報應；而另一些人則傳言劉若晴已經去世，那不乾淨的東西正是她。由於房子被騙走，她的冤屈無處伸張，只能化身為厲鬼回來復仇。這樣的傳聞讓人心驚膽戰，尤其是那些思想保守的人，根本不敢靠近四合院，更不敢與這裡的住戶有任何接觸。他們害怕自己也會遭受和賈家一樣的厄運。隨著時間的推移，95號四合院逐漸被孤立和排斥，成為了一個讓人避之不及的地方。
更慘的還在後頭呢！隨著謠言的傳播範圍越來越廣，甚至傳到了街道辦那裡。當王主任聽到這些傳聞時，心中不禁湧起一股憤怒之情。她立刻帶領了四名幹事前往四合院，決心要弄個明白。
到了四合院，眼前的景象讓王主任震驚不已。首先映入眼簾的是前院的房子，原本這裡曾經被張遠精心裝修過，一切都顯得那麼整潔、舒適。然而，現在卻變得面目全非，與當初移交時的樣子大相徑庭。王主任瞪大了眼睛，簡直無法相信自己所看到的一切。
“這哪裡還是人住的地方啊！簡直就是一個破爛不堪的狗窩！連狗都不會願意待在這裡吧！”王主任氣得不顧形象，破口大罵起來。而此時，站在她面前的正是三大爺閻埠貴。
“老閆，你給我解釋一下，這到底是怎麼回事？”王主任緊緊抓住閻埠貴，質問道。
閻埠貴的眼神閃爍不定，不敢正視王主任，結結巴巴地說：“王主任，這個……我真不太清楚，要不我幫您去