是真的出現問題，只是市場氣氛差，恐慌心理強烈。截至2008年7月12日，訊息剛公佈之後，美元兌歐元匯價跌至與歷史低位只差一分錢。原油價格升破147美元，破了紀錄。
現在沒有確實證據顯示次貸問題已經擴散到優質的房貸。這兩家公司的主要業務是優質房貸。他們擁有和證券化的房貸之中，絕大部份不是次貸。現在的市場情況，暫時只是人心不穩而已。
請看看以下的圖表：
＇圖B15＇
房利美的股價由52周高位美元到7月11日曾經一度的10美元以下。單是11月的次貸風暴，已經令股價跌掉一半。如今（08年7月）再跌一半。對於投資者而言，這樣的股價暴跌與清盤相差不遠。
房利美的股價由52周高位美元到7月11日曾經一度的10美元以下。單是11月的次貸風暴，已經令股價跌掉一半。如今（08年7月）再跌一半。對於投資者而言，這樣的股價暴跌與清盤相差不遠。
＇圖B16＇
不要以為房利美的股價跌得很慘，房地美的股價更慘。股價由52周高位美元跌到7月11日的6美元以下。跌幅超過90％。
不正當官商勾結惹得禍。 最好的txt下載網
第二章 次貸危機的發展（9）
房利美和房地美在美國國會有很大影響力，難怪多年來，監管這兩家機構的動議無一獲得透過。
負責房利美在國會遊說活動的佔莊遜Jim Johnson可以在國會自由出入，要找議員只是敲敲門。房地美經常為國會財經服務委員會籌款，2006年因為違反聯邦選舉法，而被罰款380萬美元。
房利美僱用柯林頓時代的副檢察總長佔美哥力Jamie Gorelick，國務院事務首長湯馬斯唐尼朗Thomas Donilon，另外還有柯林頓的財政預算首長法蘭連勒茲Franklin Raines。
房利美的董事會成員中曾經包括布什總統的家族朋友，亦是現任布什總統的商業夥伴法德力馬力Frederic Malek。
2000年，柯林頓總統曾經建議立法加強監管他們，並且取消他們的特殊地位。可惜，到了04年仍然無法透過。
當聯邦監察員指出房利美的高層做假賬、騙取花紅。大批議員出面指責這位監察員。最後，調查證實該公司高層虛報收益63億美元。後來被定罪，全體高層總罰款達到1億美元。
前國會議員理察貝加Richard H。 Baker 7月初時公佈自己是監察委員會主席時，曾經發現該房利美高層在公司運作上牟取私利，可是他被房利美的律師威脅，要是他公開資料則會被控告，負上賠償責任，結果他沒有將資料公開。
這兩家公司一直保持著特權地位，即有聯邦政府的想當然擔保，又能夠迴避政府的監管。難怪生意越做越大，擠身全球最大規模的私人企業。
風暴結果無法預計
不要期望有什麼良方妙藥或者財技可以化解這場次貸風暴，我們無法估計房地美與房利美的房貸業務情況，也無從估計房貸的日後發展。房貸是以二十年計算，時間很長，再加上一大堆前所未有的衍生工具，沒有先例可以推測出市場在恐慌時候會有怎樣的反應。如果這兩家公司真的出現嚴重問題，過程肯定會相當痛苦。美國的財政會受到嚴重打擊，利息會急升，房市和股市將有很大的問題，全球陷入嚴重衰退是理所當然。港元和人民幣與美元掛鉤，會受到直接打擊。主要是香港股市和房市跟著美國市場暴跌、利息上升等等。但是這樣的情況不一定發生，只是有可能。
美國現在的危機不是侷限於房利美和房地美兩家公司，6個月內可能會有150