福利分房制度的取消結果果然如婁書記所預想的一樣。 初聽到分房制度取消後，社會面上還不少的騷動。 但當政府開始放開房產交易的限制，許多人的房產可以名正言順的進行交易後，這些騷動的聲音很快降了下去，並且對於分房制度的取消反而是拍手叫好。 陳慧嫻今天很忙，她此時剛從高新區趕到奉玉區，幫家裡一眾人辦理房產補全手續。 如今大部分人手頭上可以交易的房產，都是以原先的單位分的福利房產為主，只有少部分是市面上本來就購買的商品房。 雖然政府放開了房地產交易，真正實行市場化，但對於能交易的房產還是有規定的。 起碼這些可以交易的房產要得到政府的認證，也就是房產證，像一些農村的土地以及宅基地是不能交易的。 而原先單位的福利房雖然原先說是分給你，但實際是以租的形式給的。 有些同志實際是要付租金的，當然很多人沒付租金也是因為從單位工資裡已經給劃出去。 陳慧嫻今天一共有三套房子需要幫著交錢，幫著走個房產登記程式。 陳父陳母那套，沈父沈母一套，沈旭東當年在奉玉區裡分的那一套都需要補交一筆錢，才能將房子的產權真正從單位劃到個人，這之後才能正式允許進入市場交易。 其中陳父陳母那套房子因為拿的早，並且已經工作工齡超過30年，就是走個手續補交幾百塊錢。 沈父沈母那套老房子則還需要補交1700元。 沈旭東自己那套房要補的就多了，一共要補8700元，算是補的最大的一筆。 好在如今奉玉區以及寧州市的房價已經比過去漲了不少，並且隨著房產市場化商品化後，房價即將迎來好幾輪的瘋漲。 當然隨著房價的飛漲，國內的經濟還將進一步的膨脹，錢也會迅速貶值。 三月中旬，在福利分房取消後一個月內，一項今年中，也可以說是未來三十年內，對普通人最大的一項機遇政策正式下發。 央行出臺了一項《個人住房擔保貸款管理試行辦法》，並且當日發往各商業銀行。 要求全面執行貸款買房，貸款期限最長可達20年，貸款額度最高可達房價的70%。 緊接著一個星期內，央行又出臺了《個人住房貸款管理辦法》，倡導貸款買房。 這項政策其實就是沈旭東後世經歷過的房貸，如今在這個時代重新被開啟。 時代的洪流在他的面前終於是一項項的再次復現。 這按揭貸款的政策，這幾年真要是貸款買房，那真的不虧。 不說房子總價便宜，正處於房價開始飛漲的時期，貸款週期長，並且工資上漲速度每年都是肉眼可見的。 總價幾萬到十幾萬的房子，首付20%，貸款10-20年，每個月還款幾十到幾百，第一波覺得貸款生活壓力大的家庭，正在國內開始湧現。 後世這幾十塊的房貸，被當作臆想的笑話，真的正在這個時代的華國上演。 在這個時間點，買到就是賺到真的不是個空話，真的是普通人最好的一個機遇。 沈旭東也清楚華國的時代洪流程序，此時也順應政策在高新區內大肆鼓勵貸款買房，買剛需房，改善房等等。 寧州市的商品房從原先的只有幾家建築公司小規模參與，到這個月開始，幾乎所有的建築公司開發商瘋狂湧入。 他這幾天已經將高新區北部好幾塊空閒的區域都賣給了開發商，用來建造商品房。 房產買賣的成交量是在短時間內呈數十倍的增長，可以說被封鎖了長達好幾十年的自由房產買賣市場終於是迎來了解禁。 這也華國市場化開始正式成熟繁榮的標誌。 “沈書記，張董已經到了華升寧州手機加工廠，咱們什麼時候出發？” 剛成為綜合二科科長的李正清，這過完年的一個多月工作是越來越繁忙。 畢竟升職了嘛，這個月開始是真的合他心意，以沈旭東秘書的身份去各個工作部門辦事。 感受著各種部門的一二把手對他的親近與熱情，李正清是忙碌但快樂著。 其內心中一種名為權力的感覺由內而外的開始在他心底生根發芽。 “小崔車準備好了麼？” “崔哥車已經停在樓下等著了。”