9月6日。 距離沈旭東上次去首都時間已經過了快三個月。 雖然從首都得知了高鐵訊息，以及浙省關於滬杭高鐵的建造訊息。 但是到了今天實際的啟動工作也沒有著落，上頭對於這項工作好像陷入了沉寂。 倒是“寧貿會”在杭城重新盛大舉辦，當然名稱也早已改變。 全名“國際（杭城）貿易展覽會”，哪怕實際相當於杭貿會，但參與的可不只是浙省一個省的企業。 來自全國各地的企業都紛紛參與進來，畢竟由省裡牽頭組織，所帶來的影響與規模的確不是一個層次。 關於房地產調控的措施在沈旭東回杭城市的半個月後就正式下達。 不管是貸款政策還是土地增值稅的修改，都是以他提出的思路為準。 並且這調控的力度比他最開始規劃的想法還要強。 尤其是土地增值稅，但凡是超過50%以上的增值，首先得繳納50%的土地增值稅。 而最高200%以上的增值，最高可以繳納到80%，徹底堵死了關於囤地獲利的可能。 聽說關於土地增值稅政策開始的條例，的確以沈旭東報告上來的那一版為準，比目前實行的要相對柔和。 他最初是考慮到土地的自然增幅漲幅利潤還是應該有開發商的一部分，畢竟大筆資金耗在這裡。 不過實在是囤地的事情太過氾濫，尤其是首都還是魔都，直接把上頭的某位領導給惹毛了。 原本上頭領導都沒太在意開發商們拿地的事，但這次應計委的要求，檢查各地土地實際開發情況時。 卻發現有超過半數的地產公司，盈利就是依靠囤地。 並且這些公司有國內的投資商人，也有港島的投資商人。 尤其是李超人為主的一系列集團，反正所有囤積的土地，在這次政策下達後，是徹底失去了投機的屬性。 只能緊鑼密鼓，加急開展建設。 至於銀行掐緊了二套三套的貸款政策，也讓不少炒房的投機者以及預備炒房的投機者，失去了機會。 撬不動銀行的資金，光他們自己的資金，可搞不定幾套房，連炒都炒不動。 一旦市場交易量沒上去，房價想上升太難。 這種大型資產，雖然歸類叫不動產，但其交易屬性本身也是其價格的一部分。 許多無法脫手的房子，哪怕表面喊價再高實際也用處不大。 整個浙省的房價在這兩個政策下，一下子調轉了槍頭。 價格急轉直下，再也沒前兩個月那樣蹭蹭蹭的往上漲的勁頭，好像不管怎麼壓都壓不住一樣。 如今價格在這三個月內已經滑落了1/5，逐漸到了正常的房價水平。 所以沈旭東那套在鏡湖區的房子，如今總價也已經只剩27萬，並且已經趨近平穩。 當然關於房價的調控，這才只是第一次。 沈旭東清楚，接下來還會有好幾次漲價。 並且許多次的漲價都是暴漲，而調控的下降空間卻不大，甚至調控完沒多久就開始重新上漲。 當後世婚姻與房子徹底捆綁後，這才是房價真正居高不下的開始。 關於蔡部長跟沈旭東談的華升通訊集團，尤其是華升H2手機以及最新一代小靈通被制裁的訊息。 自從他回來後，米國那邊一直沒有傳來限制或者制裁的通知。 這麼長的時間，原本已經讓沈旭東以為米國上層已經拒絕或放棄了這個提案。 所以對這事也沒再放到心上，誰知前天開始，米國正式下達對華升通訊集團的限制。 整體的限制情況還真跟蔡部長所說的一致。 關於華升通訊的產品攜帶第一代和第二代通訊晶片的，一律關稅提高30%，變相縮減了華升通訊利潤。 這次米國的動作不僅是蔡部長在跟上頭溝通做工作，包括省裡的李省長與蘇書記這兩天也在頻繁溝通這件事。 反倒是沈旭東一時間只能是靜待訊息。 哪怕他也擁有李秘書的聯絡方式，能夠直接與Z總溝通。 但他說話的份量肯定沒法跟蘇書記以及蔡部長這幾人相比。 所以也沒去白費什麼勁，老老實實的推動省裡汽車合資專案以及向川省的對口幫扶專案。 這個幫扶工作到上個月底已經進入尾聲，沈旭東手頭已經收到了來自李省長援疆的工作報告計劃。 相比起幫扶川省，