大。
所以我希望能縮減西武集團的主營業務。
比如賣掉西武百貨。”
“賣掉西武百貨？”
徐良點頭後，“泰華集團是全球最大的商業地產集團，旗下建成、再建的商業綜合體專案接近90個，算上規劃中的已經有117個。
擁有豐富的商業地產運營經驗。
它們接手西武百貨後，可以跟西武的供應鏈相互融合，節省更多成本。
也可以結合彼此的經驗，拓展出一條更適合東瀛百貨行業的新路。
但西武百貨作為東瀛最著名的百貨品牌，如果被賣掉的話，肯定會引來不必要的騷動，我希望伯父能幫我擺平這些事。
當然，我也不會讓你太難做。
西武百貨的出售不會一次性出清，而是分成不同的批次，在五年內完成出售。” 福田康夫略作思索，分批出售的話，倒是能把影響降到最低。
而且現在百貨業在東瀛並不吃香。
出售也能說得過去。
關鍵是西武百貨是東瀛第一大百貨公司，雖然現在已經落在了高島屋後面，但也依舊是行業第二。
歷史地位不同於一般公司。
“徐君，如果沒有了西武百貨的營收，只憑剩下的業務想要償還西武欠下的鉅債恐怕會更困難。”福田巖寺忽然道。
“泰華集團酒店業務，現在有三個系列共計47家酒店，其中超五星級一家‘魔都半島酒店’，五星級14家‘良木園酒店’，三星級‘泰華酒店’32家。
泰華持有魔都半島酒店51的股權。
，！
持有華夏所有良木園酒店一半的股權。
持有泰華酒店60的股權。
並且持有所有47家酒店所有的物業權。
隨著泰華商業綜合體的不斷發展，以後還會有更多。
所以，我打算把泰華的酒店業務剝離出來，跟王子酒店集團組合成一個橫跨全球，彙集商務酒店、度假酒店、快捷酒店等多種業態的大型酒店集團。
成為可以跟洲際酒店、萬豪酒店、希爾頓酒店媲美的存在。”
徐良畫了一個大餅。
但福田巖寺和福田康夫卻沒有懷疑。
泰華集團確實是在大力投資城市綜合體，旗下的酒店數量也確實在迅速擴張。
福田巖寺問道：“這些酒店只轉售輕資產，還是帶物業一起？”
“當然是帶物業一起。”
徐良打算直接剝離泰華的酒店業務，讓泰華的業務更聚焦地產和零售。
同時也讓西武聚焦酒店和度假村業務。
“方式呢？財務怎麼解決？”福田巖寺追問道。
“雙方債務歸對方，只交換資產。
當然，現在西武百貨的資產遠超過泰華酒店集團，但泰華的酒店數在迅速發展，47家酒店一半的權益或許比不上擁有近260萬平米的西武酒店。
但100家，甚至更多的酒店物業肯定可以平衡。
這個時間，也正好西武百貨完成分批出售的戰略規劃。”徐良道。
雖然東瀛房地產價格已經跌去了巔峰時的大半，但地產價格仍然超過現在的華夏很多。
福田巖寺目錄思索。
考慮著其中的得失。
福田康夫不在乎他的商業整合計劃，他在乎的是徐良收購西武集團後能不能扭轉西武百貨的頹勢，穩住就業，實現當初他給選民的承諾。
“我可以同意，並幫助你實現產業整合，但對於西武百貨的未來發展你有什麼想法？”
看著福田康夫詢問的眼神，徐良笑道。
“西武百貨雖然不