“四叔，彤叔。”
徐良笑著打招呼。
一大早他就趕到了李家別墅。
兩位老爺子起身迎上來，大家簡單打過招呼後重新坐下。
“彤哥還說你那麼忙，肯定會晚點，現在你可是打他臉了。”
徐良笑道：“兩位老前輩邀請是給我面子，當然要早點到。”
鯊膽彤連忙擺了擺手。
“徐生客氣了，你能來是給我們兩個老傢伙莫大的顏面。”
“都是老朋友，客套話就不多說了。來，喝茶。今天我準備了最好的武夷山大紅袍。”李照基笑道。
“怪不得我聞著這麼香，原來是四叔把寶貝拿出來了。”徐良笑道。
“招待你這位貴客，當然要好東西。”
說著李照基把茶杯端了起來。
徐良看在眼裡也跟著一起舉杯。
茶過三巡後。
“徐生，西武集團併購的事情，你覺得怎麼樣？成功的希望大不大？”李照基道。
“四叔，彤叔，西武集團現在可是欠著一屁股債，你們真準備參與進去？”
李照基：“機會難得嗎。”
“彤叔想要收購西屋百貨和崇光百貨的希望很大，但四叔想單獨收購‘王子酒店’估計不太行。”徐良略作思索後道。
“為什麼？”
鄭玉彤好奇道。
“現在東瀛市場被十幾年前那場房地產危機拖累，消費低迷。主打中高階的百貨市場人流量下降了一半。
再加上新型消費模式，比如購物中心的衝擊。
東瀛排名第一的高島屋也好，西屋百貨也罷，都遇到了困難。
現在東瀛百貨行業已經把目光轉向了華夏，尋求新的增長點。
在競爭不激烈的情況下，彤叔收購遇到的困難就小很多。
但王子酒店不一樣。
以前堤義明主導的西武集團最讓人印象深刻的就是‘所澤模式’。”
所澤是東京附近的農業市鎮，撐死了就幾萬人而已，除了景觀條件不錯，基本沒什麼資源。
也沒人看好。
但西武獨闢蹊徑，相繼在這裡開發了西武遊園、高爾夫球會、棒球場和人工滑雪中心。
在此之前，很多東京人有錢沒地方消遣，這些娛樂休閒場所竣工後，因此遊人絡繹不絕，生意爆好。
不僅如此，西武集團還大手筆改善了市內交通，修建火車站、汽車站，提供飯店、超市、圖書館、劇場、學校等配套。
一個落後的農業市鎮迅速成為擁有80萬人口的中等城市。
一時間，所澤模式在東瀛國內掀起巨大波瀾。
大量地方官員跑來拜會堤義明，邀請他去當地開發。
堤義明抓住機會，在全日本範圍內選取那些風景秀麗，但交通不便、不出名的偏僻之地，或者是過去曾經有名但已經衰落的地方。
修鐵路，建遊樂區，高爾夫球會、滑雪場、療養院等等。
最輝煌時，西武集團控制了全日本六分之一的經營性地產，員工總數超過10萬人，總資產1650億美元，是當時松下集團的10倍。
徐良繼續道：“王子酒店是‘所澤模式’的一部分，如果單獨拆開來賣，那麼西武集團旗下上百個滑雪場，幾十個高爾夫球會、遊樂園也要拆開賣。
這樣一來，西武背後的債務就不好處理了。
所以，西武的債權方一直希望，把酒店、西武遊園、高爾夫球會、棒球場和人工滑雪中心在內的資產做成一個完整的資產包向外出售。
四叔想要拿下王子酒店，就要接手西武所有的旅遊資產。”
西武