資產賣給漢華。”
“什麼資產？”
“紅巖旗下的新夢想地產專案。”
姜曉陽恍然。
所謂的新夢想地產專案就是，一棟棟建築面積在1萬平米左右的舊樓。
紅巖基金收購，新夢想租賃。
基本上每一個專案都是百分之百租賃。
而且大部分專案都位於一線城市核心市區，雖然比不上那些大名鼎鼎的5a級寫字樓。
但隨著房地產市場的復甦，在過去一年的時間你，這些交通便利，甚至很多位於黃金地段的舊樓也增值了約40%左右。
整體還是非常優質。
“你打算以後專注泰華地產？”姜曉陽問道。
“嗯。現在我也想過來了，做廣不如做精。專注商業地產，做成品牌，遠比單純投資地產能創造更多的價值。”
徐良想讓泰華地產朝著萬達的方向前進，但不會像萬達那樣擴張那麼多商業綜合體。
把精力集中在一二線城市就夠了。
做專，做精。
這樣既能獲得地價浮漲的利潤，等二十年後房價低潮後，也不會損失太大。
“行吧，不過賣掉新夢想地產專案，你可別心疼。”姜曉陽微笑道。
“有什麼好心疼的，反正肉爛在了自己鍋裡。而且拿到這些錢，我能利用它創造更多的價值。”徐良自通道。
“你永遠都這麼自信。”
“當然。”
提前知道未來二十多年的發展大勢，怎麼可能不自信？
“我會讓
“嗯。”
又聊了兩句後，徐良才結束通話了電話。
臉上現出一抹思索。
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新夢想地產專案，現在有103棟，95萬平米。
按照現在的價值在40億華夏幣左右。
畢竟老樓的使用年限已經過去了很長時間，再加上設計上的缺陷，價格不高。
如果扣去收購後浮漲的部分。
收購總成本在25億華夏幣左右。
另外，買這些樓的時候，紅巖的首付基本是20%~30%。
其餘為貸款。
平均利率7%左右。
所以，紅巖實際支付的錢只有6.25億華夏幣。
如果交易。
可以獲得稅前21.25億華夏幣的現金。
相當於2.6億美元。
“新夢想還可以貸出六成，約莫12億美元的現金，再加上這2.6億，就是14.6億美元。
再加上我手裡剩下的10億美元。
就是24.6億美元。
關鍵時刻還有健力寶可以抵押貸款。
差不多可以玩一把大的了。”徐良心中暗道。
——
“徐總，就是這了。”
呂慧提醒道。
透過車窗看了眼外面被圍牆包裹，綠樹掩映下的豪華莊園，徐良不由想起了前世新聞曾經提到過的，比爾·蓋茨大名鼎鼎的‘未來之屋’。
這座佔地面積約6600平方米、經過7年時間精心打造的湖濱別墅，總造價高達 1.13億美元，被稱為“世界上最聰明的房子”。
以現在的眼光來看，這棟實現‘智慧家居’服務的‘未來之屋’，確實非常哇塞。
雲集了外界無法想象的諸多黑科技。
但以二十年後的眼光來看，就顯得稀鬆平常了。
“有機會倒是可以去見識一下。”
就在他思索的時候，莊園大門開啟。
車子緩緩開了