讚頌聲中，並且在此後樓市回暖之後，迅速轉變喉舌，開始大力吹捧新發展銀行地先見之明，自然，這些都是後話了。
就在收購了大量樓盤之後，新發展銀行又推出了一系列房貸優惠政策。表示在新發展收購的樓盤之中，貸款利率將會在現有利率條件下下調7折。而且貸款比例也可以最高申請百分之八十的房貸。與此同時，還會根據建築面積，一次性贈送價值不等的裝修費。
此舉一出。香港輿論再次譁然，紛紛對新發展銀行在如此情況下，還敢於做出這種大膽舉動表示欽佩。
就在這時候，亞洲電視臺又在黃金時段出現了一個“今日財經”的節目，每天都會邀請一些所謂金融專家來點評香港的股市樓市等財經方面的，其中就有專門提到新發展銀行的這些舉措。當然，這些專家對這個活動都是進行了大量的讚美。無非說什麼香港前途明朗化。股市將會回暖，樓市也會第一波回暖。此時介入，是很好地時機，而新發展銀行的這種舉措，無疑是一種大膽而明智地做法雲
由於新發展銀行這種明顯地優惠政策，再加上現在收視率第一的亞洲電視在黃金時段推出的今日財經中那些專家像模像樣地“預言”跟“分析”，眾多中低收入家庭紛紛踴躍來新發展銀行來存款並申請貸款買房，而高收入人群也想著趁機投資，把港幣換成固定資產保值。
這樣一來，每天新發展銀行的信貸部都是人滿為患，為此不得不特別開闢一個房貸部，實在忙不過來，還會勸對方去其他的營業點，避免等候時間過長，而好運來房地產，也一樣是每天人頭湧湧，許多人甚至為了爭一個樓位而在門口排了五天的長隊，幾乎是一家老小輪流搭帳篷等樓牌。
當然，如果僅僅是這樣，那也沒什麼，可接下來沒幾天，就在售樓還在火爆進行中的同時，新發展銀行又表現出了讓人震驚的舉措，那就是居然把這些樓盤轉手抵押給海外的幾家投資機構，同時發行了一系列地金融債券，而且奇怪地是，這種明顯風險很大的房產抵押行為，居然立刻就獲得了貸款，而金融債券也在人們難以想象地速度下被幾家海外財團搶購一空，以至於本港很多人幾乎都是買不到這種金融債券。
這樣，透過房產抵押以及發行金融債券，新發展銀行又獲得了大概八百億港元的資金，再次狂掃香港樓市，而這一次的重點，不再是港島以及九龍等地產發達地區，反而是新界的許多工業區跟住宅區。這樣一來，在獲得了大量土地的同時，無異於也等於救活了許多在此次金融危機中損失慘重面臨破產倒閉的中小企業，特別是香港的許多製造業，因為新發展銀行的這次土地收購行為，又獲得了寶貴的流動資金、至少沒有血本無歸。
對於新發展銀行這樣的舉措，媒體已經不知道該如何形容，因為這一系列的行為，已經是過於大膽，或者說是冒險了。一般來說，像新發展銀行這種資金規模，很少會有這種用盡全力的去搞這種風險投資，特別是新發展銀行還是一個剛成立不久的新銀行。可以這麼說，一旦新發展銀行投資的這些地產沒有如願以償的升值，或者升值不到一定程度，那麼新發展銀行很可能就因為這種冒險行為而迅速倒閉，宛如曇花一現，當然，要成功的話，自然也會獲得一次巨大的井噴式飛躍。
此時此刻，外界質疑之聲紛紛而起，新發展銀行，也稱為香港財經界目前關注率最高的一個企業，可惜公司高層一直不給外界媒體採訪的機會，最多隻是出現了一個新聞發言人，說這一切都是公司董事局的決定。
最後，在新發展銀行得不到足夠的資訊，媒體又開始轉向東亞銀行的高層，想透過這種曲線的方式。來了解一下新發展銀行這些舉措的動機。畢竟，目前新發展銀行地總經理，也就是行政總監。是李氏家族的李福善。只可惜，李氏家族對此也一直保持緘默，讓沒