兩天後，藤井一郎領著藤井涼介來到了一家高階料亭。包廂內，一個身材矮胖，頭髮稀疏的中年男人正襟危坐，滿臉堆笑。他就是山下不動產的老闆，山下雄二。
“藤井少爺，這位就是山下雄二先生。”藤井一郎介紹道。
藤井涼介微微頷首，姿態從容地坐下：“山下桑，久仰大名。”
山下雄二連忙起身，點頭哈腰：“藤井少爺，您好您好！真是榮幸之至啊！”他內心忐忑，早就聽說藤井涼介年輕有為，手段高明，自己這塊地能不能順利脫手，全看這位爺的心情了。
“山下桑客氣了。”涼介淡淡地回應，心裡暗自腹誹：這人一看就是個老油條，得小心點，別被他坑了。
寒暄過後，山下雄二迫不及待地切入正題：“藤井少爺，我聽說您有意收購我那塊地皮？那可是塊風水寶地啊！緊鄰荒川自然公園，環境優美，升值潛力巨大！”
“山下桑，這塊地皮的位置確實不錯，但足立區的發展前景嘛……全是些老掉牙的工廠、小破店，窮得叮噹響，在東京都排不上號啊！”藤井涼介故意拉長了語調，裝作一副猶豫不決的樣子。
山下雄二一聽，額頭上立刻滲出了汗珠。他最怕的就是藤井涼介不買賬，那他可就真的走投無路了。
“藤井少爺，您放心，足立區的發展潛力巨大！荒川自然公園的景色優美，空氣清新，未來一定是東京的宜居之地！這塊地皮升值空間巨大，絕對是一筆穩賺不賠的投資！”山下雄二口若懸河地推銷著，生怕藤井涼介反悔。
“山下桑，地皮的事我們稍後再談。”涼介慢條斯理地品了一口清酒，“我聽說您最近資金週轉有些困難？”
山下雄二臉色微變，眼神閃爍了一下，隨即強笑道：“哈哈，藤井少爺真是訊息靈通！一點小問題，不足掛齒。”
“山下先生不必隱瞞，我既然來了，自然是帶著誠意來的。”涼介放下酒杯，眼神銳利地盯著山下雄二，“我這人不喜歡拐彎抹角，你直接開個價吧。”
山下雄二眼珠子轉了轉，伸出五根手指。
“五億？”
“不不不，是五十億。”山下雄二連忙說道。
“五十億？山下桑，你是在開玩笑嗎？就憑那塊地皮，最多值三十億。”涼介冷笑一聲，“你當我是冤大頭嗎？”
“藤井少爺，這可是黃金地段啊！未來發展不可限量！三十億太少了，至少四十五億！”山下雄二討價還價道。
涼介沒有說話，只是靜靜地看著山下雄二，眼神中充滿了壓迫感。山下雄二被他看得心裡發毛，額頭上滲出了細密的汗珠。
僵持了片刻，山下雄二終於扛不住了，咬了咬牙說道：“四十億！不能再少了！我給您這個價，已經是跳樓價了！”
“跳樓價？山下桑，您這跳樓價，跳的是東京塔還是晴空塔啊？”
“三十五億。”涼介語氣堅定，沒有絲毫商量的餘地。
山下雄二內心掙扎了一番，最終還是咬咬牙答應了。他知道，如果錯過了這個機會，這塊地可能就砸手裡了。
交易完成後，山下雄二如釋重負，連忙邀請藤井涼介去高階俱樂部慶祝。
“藤井少爺，今晚我做東，咱們不醉不歸！”
藤井涼介婉拒了山下雄二的邀請，他可不想和這些傢伙混在一起。
“山下桑，我還有事，就先告辭了。”
……
駕駛座上，藤井一郎目不斜視地注視著前方路況。
“少爺，那塊地皮……您有什麼規劃？”一郎打破了車內的寂靜，語氣恭敬，卻帶著一絲不易察覺的試探。
他最近迷上了一本小說，裡面的社長動不動就揮斥方遒，指點江山，改造商