裴宴這一個月來的看房經歷,概括為兩個字，就是“頭大”。
但這些天看下來的商鋪，要麼地段不好,要麼面積太小,要麼管道太亂,沒有致命問題的都貴得叫人咂舌,裴宴再在熙來街擺半年攤才能勉強買得起。
也不奇怪。
商鋪有“旺鋪”和“淡鋪”之別，那些樣樣好的旺鋪，生意不可能差。房東無論是自己開店,還是出租,每年收入都紅紅火火，除非急缺錢,否則都不會將旺鋪出售，那簡直跟殺雞取蛋差不多。
如果裴宴只是想租商鋪,還不會有這麼麻煩。
偏偏她是要買的,一錘子買賣不說,後續還得交房貸,自然挑剔了些。
這麼看了一個月，就當裴宴真有些崩潰的時候，終於看到了個不錯的商鋪。
因是託張全的人脈聯絡上的商鋪戶主，若是有什麼差錯，張全面子上也不好看,便提出由他幫著把關。
裴宴有駕照，但十幾年沒開,不好上路。有人接送，自然沒意見。
去時捎了幾個燒餅，分給張全兩個。張全美滋滋啃著燒餅開著車,這個點不堵車，五十分鐘左右就到了市中心。
裴宴看中的這家商鋪位於潯陽市中心核心地段，一條很有歷史的步行街“槐南街”內。
槐南街緊鄰潯陽的中心cbd商區，周邊寫字樓、商場大廈鱗次櫛比，客流雖說比不上近年新造的、就在商區內的步行街和幾座大型商場，但也十分可觀。
道路和店面都古色古香，在街邊百年老槐樹的印襯下十分有韻味，一到週末和旅遊旺季，還會來不少來這拍照打卡的市內外遊客。
槐南街地上鋪的是青石板，據說有百年曆史，建築也大多是是那個年代留下來的歷史建築，頂多三層，因為多次修繕、精心維護，看上去一點都不破敗。
光是這外部環境，就很讓在古代待了十幾年的裴宴喜歡。
待售商鋪位於槐南街中段，挨著一棟三層的、內部正裝修的氣派鐘樓，很好找。
戶主是個肚子滾圓的中年男人，擦著汗迎上來：“來了，來了！大哥，不是說買家是個女的？怎麼……？”
他以為張全才是來看房的。
張全笑道：“來看鋪子的不是我，是這位小裴。”
戶主目光在裴宴臉上一落，有些遲疑。
實在是裴宴太年輕了，看著頂多20歲吧？這麼小年紀的，真買得起商鋪麼？
他怕不是被人哄了？
裴宴不知戶主在想什麼，給他遞了個燒餅，“我做的，您最好熱熱吃。”
戶主沒什麼心情吃東西，甭管這姑娘靠譜不靠譜，他還是盡心盡力帶著裴宴在商鋪內兜了一圈。
商鋪面積不大，從門口望進去一覽無遺。
整個一樓呈長方形，客堂大概三四十平方米。最裡面左邊是後廚，開了後門，方便裝貨；右邊則是衛生間門和通往二樓的樓梯。
商鋪二樓面積很小，戶主說是因為原先修房子的時候，大部分面積就跟右隔壁打通，歸給右隔壁去了，二樓屬於這家商鋪的只有十平方出頭，對著後頭開了兩扇窗。
店後門對著的是幾條交錯的、通往中心商區的小路，中間門點綴賣工藝品的小鋪子和槐樹，雖說沒什麼特殊風景，但也不會擋光。二樓挺亮堂，原先戶主是當第二個客堂用的，一樓坐滿了，客人就能來二樓坐。
裴宴越看越滿意：“這鋪子多大面積？按市場價賣麼？”
這個地段的市場價大概三到四萬，裴宴估算面積大概在70平方出頭，她這些天擺攤又攢了些錢，可供首付的資金大概是80萬左右，這個商鋪應該正好在她承受範圍內。
戶主報了面積，果然跟她的估算大差不差，但報價時