到第三家的時候，他覺得這裡不管是地理位置還是樣式，都非常令他滿意。
這裡並不是屬於那種高樓大廈，而是隻有四層的大平房，因為屬於比較偏了，所以並不像京都市中心那樣，都是上百米高的建築，不過面積卻很大，足足有800多平。
當然，這只是一層而已，總共四層，就是3200多平。
因為面積太大了，所以不太好出租，價格反而還比剛才看的那幾家便宜了不少。
只要700塊錢一平。
3200平的話，那麼一個月的租金就是224萬塊錢。
聽著有點恐怖，但是架不住面積大啊。
如果利用的好，這麼大的面積，只要生意好，每天的收入絕對不會低的。
而且這裡周圍出來就是寬闊的大馬路，馬路兩旁是很多車位可以隨便停車，放個百來輛完全不成問題。
而且還有地下停車場裡面放個兩三百輛都可以。
這裡屬於房東的私人地產，整棟樓都是他的，但是因為房東去國外發展了，所以這裡就遺棄了，只能選擇出租。
而且房東規定必須要十年起租。
這正好也符合了陸榮的意願，因為很多租店鋪面臨的一個問題就是房租合同到期了之後，房東不願意續租。
這就會出現一個問題，那就是之前自己花了大成本進行裝修以及長時間積累的一切，會因為店鋪地址的變更而化為烏有。
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試想一下，如果有一家店鋪，你很喜歡去那裡吃，味道也很好，吃了好幾年，結果有一天他忽然不開了。
原因是因為房東不給他繼續租了，他只能選擇去其他地方，那麼他的顧客很大一部分也會離他而去。
如果是這樣的話，那就比較被動了。
如今這個房東竟然要十年起租，那就意味著最起碼未來的十年之內，他如果租下這裡的話，那麼這裡就是屬於他的店鋪，地址不會出現大規模的變動。
而且這個房東一直在國外也基本上不回國內，不用擔心一些亂七八糟的問題，基本上租下這裡以後，就像是自己的房子一樣可以隨意支配。
對於這裡，陸榮實在是滿意極了，不僅僅是面積建築以及周圍的環境，都太適合作為餐飲店了。
加上整層樓足足有四層，這樣的話可以根據不同顧客的喜好以及段位，把菜品分成四個部分，每一層主打的部分都不一樣，這樣的話就可以實現精準入位。
“老闆，怎麼樣？這裡還滿意嗎？”看到陸榮正在陷入沉思，一旁的銷售小哥哥急忙詢問。
說實話，當他看到陸榮的年紀跟他差不多的時候，他也覺得陸榮可能接受不了這裡的價格，畢竟總共3000多平，每平700塊錢，每個月的租金就要200萬以上。
他怎麼也看不出來，眼前這個跟他年紀差不多的男生能支付得起那麼高的租金。
再說了，就算租下來了，接下來的裝修就是一個非常龐大的開支，那麼大的房子裝修最少都要大幾百萬。
這可不是開玩笑，裝修可是很貴的。
陸榮沒有立即回應，他在腦海裡不停的分析著。
目前自己所看到的一切不管是客流量還是周圍的環境以及這棟樓裡面的每一個房間。
他都在努力思索著。
畢竟這可不是幾百上千塊錢的東西，可是涉及到後期未來十年的發展。
接著，他又拿起手機。
開啟地圖看了一下京都其他的位置以及他們周邊的環境，經過足足半個小時的對比，最終確定選擇了這。
此時此刻，這位中介小哥依舊在一旁靜靜地等著，雖然他心裡也