第1091章 地產+零售
第二天。
“徐總，這是西武集團被收購後，西武企業債的價格漲跌情況。”
徐良接了過來。
在他被收購前，一萬日元面值的西武企業債已經虧掉了80的價格。
收購的訊息傳出後，可以看到一條非常明顯的上漲曲線。
價格比之前翻了近一倍。
“瑞惠出手了嗎？”
“目前還沒有，看樣子目前的價額還沒達到他們的心理預期。”
徐良放下資料，略作沉吟。
“讓老夏多關注一下西武的企業債，把它也加入‘祝融計劃’。”
“是。”
所謂的‘祝融計劃’，就是雷曼倒閉，金融危機徹底爆發後，企業債抄底計劃。
類似的還有‘共工計劃’，也就是目前正在執行的收購以美國次債為基礎的cds債券投保計劃。
“陸覺線上上了嗎？”
“在。”
“開啟吧。”
李金玲連忙開啟辦公室對面牆壁中央的螢幕。
時間不長，泰華集團ceo陸覺的形象出現在裡面。
“徐總。”
“老陸，給你發過去的資料看了嗎？”
“看了，目前已經讓策略部和設計部組織了一個工作組去了東瀛。”
“我之所以收購西武集團，有一半的原因是為了泰華。”
“徐總對泰華的關懷，包括我在內，泰華所有高層和員工都銘感五內。”
“漂亮話就不用說了，關鍵是把事幹好。尤其是長崎西武百貨試點改革，你們要謹慎小心，寧願慢一點，也要把第一仗給我打好。”
“您放心，我們一定謹慎。”
徐良微微頷首。
“謹慎小心之餘，也不用太擔心。百貨已經落伍了，以後購物中心才是主流。你們可以用國內購物中心的格局當模板，結合東瀛的實際情況做設計。”
“是。”
“我也給你個保證，如果這次做得好。崇光·西武百貨在全球的42家直營店，超過300萬平米的營業面積，會全部交給泰華。”
陸覺心中興奮起來。
拿到徐良的訊息後，他也研究過崇光·西武百貨，作為東瀛的老牌百貨商，雖然運營模式已經落後於時代。
但它們基本都位於東瀛城市核心地段，尤其是西武百貨，面積普遍巨大。
重新設計一下，好好改改，重新招商後就是一家優質購物中心。
尤其崇光·西武百貨不只是東瀛，海外還涉及灣灣、馬來西亞在內的整個大中華區。
很契合泰華的業務。
看著他高興的樣子徐良笑著繼續道：“但，泰華要把酒店業務剝離出來。”
陸覺笑容一滯。
好東西誰都喜歡，但要是把吃下肚子裡的東西再掏出來，可就不是那麼令人高興了。
“泰華未來的核心業務很清晰，就兩個：地產和零售。
商業地產是平臺，服裝、兒童樂園、小百貨和超市是平臺上的商品，兩者相輔相成，形成一個可以彼此依靠的矩陣。
地產和零售之外的酒店肯定要剝離。”
陸覺連忙道：“徐總，我認同您的戰略，同意剝離酒店業務。不過西武集團旗下的無印良品和吉野家能不能賣給泰華？
他們符合您為泰華定下的‘地產和零售’戰略。”
“不行。無印良品和吉野家路子已經走歪了，糾正起來代價太大，我準備持有幾年就賣掉。沒想一直持有。”
“路子走歪？可是他們在國內發展的很好啊。