陳澤拿出華子抽出煙遞給林格雷和趙青陽，自己也叼上一支點燃。
深吸一口，然後緩緩吐出一個菸圈。
“林董事長，我也不繞彎子，一口價12個億，你覺得如何？”
12個億？
林格雷眼睛盯著陳澤，心說這個年輕人想錢想瘋了，開始他還對他有點好感，現在已經直線下降為零。
礙於趙公子的面子，他才沒有發火。
於是，他好心提醒：“陳總，飯都是一口一口的吃，狼吞虎嚥容易噎著，8個億我覺得可以了，人不能太貪心。”
陳澤搖搖頭：“11個億，這是我做出最大的讓步。”
“我就直說了9個億，我賣趙公子一個面子，希望陳總見好就收。”
“不不不，林董9個太低了，10個億這是我的底線。”
“哼！年輕人，你太貪了。”
林格雷說完，起身作勢欲要走。
陳澤起身攔下他，呵呵笑道：“林董事長，彆著急走嘛，我要10個億並不是胡亂坐地起價，而是這塊地皮確實值這個價錢。”
林格雷重新翹著二郎腿坐下，他倒要看看陳澤怎麼能說服自己，難道他還能說出花來不成。
只見陳澤拿過來一張魔都地圖，再用筆在西郊2號線地鐵上畫出一條擴充套件線，然後在每個地鐵站點上畫圈，差不多的距離，最後一個圈就剛剛好在幸福村後面不遠處。
林格雷看到這裡，眼睛眯成一條縫，自己得到的訊息地鐵可能是在周圍幾個村，他是怎麼確定就在幸福村，難道是趙公子給他說的？
貌似也不可能，如果趙家提前得知訊息，肯定會提前來吃掉，畢竟他們家也是有地產公司，根本輪不到自己。
陳澤畫完笑眯眯的看著林格雷：“林董，你的樓盤開發出來，估計到時候地鐵也建設成了，地鐵站出口對面就是你的樓盤，想不火都難。”
林格雷心裡有些動搖了，但臉上還是不動聲色。“就算如此，這價格還是高了些。”
陳澤嘴角微微上揚，露出一抹自信的笑容，然後他將手指輕輕移動到地圖上的另外一個區域，眼神專注地凝視著那個地方，
緩聲說道：“林董，請您再看看這裡，據可靠訊息稱，當前政府正緊鑼密鼓地規劃著一座規模宏大的商業中心呢，並且已經有風聞透露出來說，將會引入眾多國際一線品牌進駐其中。”
接著，陳澤將目光轉向了位於幸福村的那片地塊，用手中的筆在上面畫了一個圈。
加重語氣繼續介紹道：“您瞧，咱們幸福村這塊地呀，恰好就在這個即將崛起的商業中心的有效輻射範圍之內呢。”
“一旦商業中心落成並投入運營，可想而知，未來這裡的人流量必然會呈現出爆發式增長的態勢。”
林格雷邊聽邊點頭。
陳澤接著說：“到時候，您所開發建設的樓盤不但能夠享受到便捷無比的交通條件，周邊還會匯聚各種各樣豐富多彩的購物和娛樂場所。毫不誇張地講，這樣的地段其潛在價值絕對遠遠超過 10 個億。”
聽到陳澤這番詳盡且極具說服力的講解，林格雷不禁眉頭微皺，開始認真審視起眼前的地圖來。
只見他的目光在地圖上游移不定，心裡則像一臺高速運轉的計算機一樣，迅速地盤算著各種利弊得失以及可能帶來的收益情況。
就在此時，一直站在一旁靜靜聆聽的趙青陽看準時機，適時地插話道：“林董，我覺得陳澤分析真的非常在理，而且今天來找我們的公司，你們已經是第五家地產公司，你要是錯過這塊地，恐怕難以找到這麼理想的投資專案。”
林格雷聽了趙青陽的話之後，並沒有立刻表態回應，而是依舊保持著沉默