在大宋年間，有個書生叫蘇錦書。他家宅子北面有一株老槐樹，每日清晨，蘇錦書總會於樹下誦讀詩書，寒來暑往，從未間斷。
這日破曉，他盥洗完畢後踱步至槐樹下，才翻開書卷，剎那間，樹上灑落串串露珠，將他的衣衫盡溼。
抬眸望去，只見一位二八年華的女子亭亭玉立在旁，眉如遠黛，面若桃花，風姿綽約。蘇錦書打趣道：“小娘子這般年紀，怎地如此頑皮，瞧瞧把我弄成什麼模樣！”
女子柔聲應道：“公子莫怪，我並非有意，且隨我去閣樓中換身衣裳吧。”蘇錦書便隨著她登上閣樓。
不承想，女子驀地伸出雙臂，緊緊環抱住他，呢喃道：“快些寬衣，與我共赴鴛鴦帳。”
蘇錦書面紅耳赤，急忙說道：“使不得，倘若被人瞧見可如何是好。”
女子復又貼近他，悄聲道：“無妨，這閣樓中並無他人。”
彼時，蘇錦書只覺周身酥麻，難以掙脫，終是與女子有了一夜纏綿。直至朝陽初升，蘇錦書才滿懷眷戀地離去。
自那之後，每回路過女子的閣樓，蘇錦書總會駐足凝望，盼望著能再次邂逅她，卻屢屢落空。思念如潮水般將他淹沒，令他坐立難安，遂決意再上閣樓尋覓。
叩門許久，卻無人應答。良久，方有一名小侍女出來，問道：“公子可是在尋人？”
“我在找你家小姐！”小侍女聞聽此言，淚水潸然而下，嗚咽道：“我家小姐早已離世多年！”
蘇錦書乃是至情至性之人，聽聞女子已逝的訊息，心痛如絞，淚水奪眶而出。他失魂落魄地走著，不知不覺間又來到了老槐樹下。
心中愈想愈悲，思緒愈發凌亂，竟解下腰間絲帶，意欲自縊。然兩次懸樑皆未成功。第三次剛將絲帶套上脖頸，忽然聽聞身後傳來“噠噠噠”的腳步聲，蘇錦書睜眼一瞧，竟是那令他朝思暮想的女子。
女子纖手一揮，蘇錦書便摔倒在樹下。他從地上爬起，撲向女子，又驚又喜地問道：“你不是已香消玉殞，怎會再度現身？”
女子嫣然一笑，說道：“我並未重生，只是前來救你。你我之間的緣分已盡，此後莫要再念著我了。三十載前一束蒲，夢魂歡好僅一宵。”言罷，便欲飄然而去。
蘇錦書趕忙追上前幾步，拽住女子衣袖，苦苦哀求：“‘三十載前一束蒲，夢魂歡好僅一宵’此句是何意，還望姑娘告知！”
女子輕嘆一聲，娓娓道來：“三十載前，亦是你我前世之事。你是一位採藥的郎中，我是一隻受傷的白狐。
那寒冬臘月，我被獵人陷阱所傷，奄奄一息倒在雪地之中。眾人皆懼我狐妖身份，對我避而遠之。唯有你，採藥歸途中見我可憐，採來一束蒲草為我止血療傷。”語畢，女子身形漸隱。
三十年前的善舉，換得今生一夕情緣，也可謂因果相報。只是這如夢般的露水姻緣是福是禍，實難論斷，唯有留待後人評說。