要說世界上最堅固的合同，就是蓋房子賣的開發商制定的合同，新工友說，你只要簽了他們的合同，交了錢，出了問題想退錢，就是法院也無能為力，幫不了你！
像你們與花蝴蝶籤的，根本就不是合同，我來跟你們講講開發商賣房子的，看看人家怎麼與買房子的籤合同！
因為新工友判定自己與花蝴蝶籤的合同無效，光頭和板寸頓時心花怒放，一致願意聽他講開發商如何與買房子的籤世界上最堅固的買賣合同。
新工友說，開發商為了讓購房者買他們的房子，他們請律師，有的開發商請的還不止一個律師，他們請好幾個專業律師，經年累月研究製作商品房買賣合同，主合同上還有附加合同,他們把購房者要求退房退款的任何一個機會都堵得死死的，只要合同一簽，就等於把購房者像釘棺材一樣釘死在房子上了，隨便購房者怎麼鬧，也退不了房。他們把合同做得天衣無縫，購房者沒有一絲絲退路。
光頭說，前兩天聽說金員外小區業主鬧開發商的事兒，幾百口子一起圍攻售樓部，就是不知道什麼原因，聽說警察還去了呢。
新工友說，金員外小區的業主鬧自然有鬧的理由，可以肯定的是，根據他們簽署的合同，業主指定贏不了。金員外小區業主為什麼鬧我不知道，我只舉一個開發商讓業主簽訂的合同上的霸王條款。比如購房者按揭貸款，開發商的合同上說，購房者要求在某家銀行進行按揭貸款，不論購房者和開發商哪一方的原因辦不成貸款的，應由開發商另外指定一家銀行，讓購房者前往辦理，且購房者不得有任何異議。就是說，購房者必須順從開發商，開發商讓你在哪家銀行辦貸款，購房者就必須在哪家銀行辦貸款。如果不聽話，開發商就得沒收定金和首付款，另外還得罰你交違約金。
板寸說，這豈不就是說，只要你稍有疏忽，不小心簽了合同後，無論開發商幹了什麼缺德事兒，你都不能解除合同。
新工友說，你說得沒錯。開發商為了賣房，什麼事兒都能幹出來。今年年初的時候，我的一個熟人的親戚買房子。只因為被房產中介帶到一個樓盤看了一次，就被所謂的置業顧問盯上了，天天打電話找他，熟人的親戚在農村，本來也想買房子讓小孩到縣城上學。置業顧問把房子的地理位置說得天花亂墜，並且承諾房子是縣裡最好的學校的學區房，而且給予熟人親戚最大的優惠。熟人的親戚動心了，那天他從鄉下到城裡來晚了，對置業顧問說明天再去看看，結果置業顧問再三強調，好房源只此一套，而且正巧另外一個購房者也在看這套房子，如果他不來訂購的話，極有可能被另外的那個客戶定購了。熟人的親戚也活該倒黴，聽從了置業顧問的話，夜裡九點多鐘，前去那家售樓部交定金去了。你猜，開發商能幹出什麼缺德事兒？熟人的親戚在售樓部交定金之前，他們根本不讓你看定金合同，熟人的親戚一到售樓部，置業顧問一直催促他趕緊交定金，說另一個購房者也在準備籤同一套房子，誰的手快誰得房，就是說誰先交定金房子就賣給誰。說著還把圍坐在另一張圓桌跟前的所謂的購房者指給熟人的親戚看。熟人的親戚一看，果然如此，另一個購房者正在與另一個置業顧問討價還價，搞得好像熟人的親戚稍一鬆口，那套房子就必被他買走了似的。之所以現在那個競爭對手沒有買到手，就是因為熟人親戚的置業顧問幫他據理力爭，替他留著。
如此這般，熟人的親戚遲遲疑疑，疑疑惑惑，在置業顧問的不間斷地催促下，連定金合同也沒有想起來看，就稀裡糊塗交了定金。交了錢，置業顧問這才把定金合同拿出來，讓熟人的親戚簽字。
熟人的親戚醒悟過來，說，交錢之前，你怎麼沒有讓我看一看這合同。
置業顧問說，這沒什麼好看的，等你看完了合同，剛才那一個購房戶可能就先於