冷的聲音問道：“請坐吧。我是仲裁官，編號九五二，請提出你的問題！”
清冷的聲音、冷漠的表情、有些機械化語言，若不是對方是個女子又身著官袍，朱建德簡直會認為對方是一個沙場老兵。他見對方說話，當下把匣子裡的文書拿出，只問道：“我看補償細則第三十二款中提到，如果耕地確實是地主用經商、自身積攢得來的資金，且是在非災年購買，那可酌情提高補償標準。”
朱建德說道這裡，把匣子裡的文書拿出道：“陸家有八百餘畝耕地是用自己積攢的……”
“如果說的陸守道、陸守業這兩戶的話，那麼他們不適用補償細則第三十二款，”女官清冷的說道，不帶絲毫感情，她翻開一本巨大的記錄本：“陸家發跡於康熙四十四年陸有為中進士之後，康熙五十二年買地五百石，五十六年買地一千石。鑑於陸家沒有其他營生，同時以陸有為的官俸計算，陸有為如果不貪賄，那麼陸家沒錢買地。
陸家之後雖然靠著自身積累資金賣地，可如果沒有康熙年陸有為貪賄所得，那麼陸家根本不可能靠自身積攢的資金買地。再有，前朝地契上的購入日期分別為乾隆五十四年、嘉慶十三年、同治三年、光緒元年到四年。乾隆五十四年府志記載為旱災，嘉慶十三年為蝗災，同治三年是捻軍起義，戰場就在山東一帶，而光緒元年道四年為丁戊奇荒，四年大荒下，北方五省餓斃一千萬人以上，民不聊生，地價極廉。
即便陸家真是靠自身積攢的銀兩購地，但按照補償細則第三十三款，災年所購入之田畝一律折價，不得額外補充的規定，這八百餘畝地也只能按兩成的地價補償。”
開國換了地契，新地契在政府手裡，按照舊地契上的日期和當地的府縣誌、傳、札記等文獻資料，買地時間和情況政府完全能瞭解的一清二楚；同時像陸家這樣的大地主，家譜、族人、同鄉等，對其發跡的舊事都會記憶的很清楚，畢竟暴發戶總是讓人豔羨眼紅的，且這還是陸家自豪於外人的光榮事蹟。
調查統計發現，除了開放通商口岸後的那些買辦，內陸省份或在開放口岸通商前，九成以上地主都是官宦出身，而以滿清雍正前那些可憐巴巴的官俸，乃至推出養廉銀後的官俸，都不足以讓官僚們擁有這麼多耕地。
所以真正得到全額補償的地主只有三種：一是靠勤儉持家的小地主，這些人省吃儉用、日夜操勞，就是想著某一天變成大地主，其發家的歷史，同村同宗之人都很瞭解，地契上也記載的很清楚，他們都是幾畝、十幾畝的買進耕地，不存在幾十畝、幾百畝這樣購地。只要他們購地時間不是在災年，那麼補償將是全額的；
二是內陸的商幫。這些人主要集中幾個特定的地方，晉商、微商、陝商、魯商、贛商，這些商幫都有跡可查，且正所謂士農工商，戶籍、保甲、魚鱗冊等上都會有其職業所屬的記載。這些人的地大多是靠經商所得購買，只要他們購地的時間不是在災年，那也能得到全額補償。而且這些人本是商人，錢到了他們手上根本不用擔心白銀窖藏的問題；
三是通商之後的大小買辦。這些人的錢坑蒙拐騙也好，為虎作倀也好，反正這些錢不是貪賄所得，只能定義為合法，既然合法，那麼只要不是災年低價購入耕地，那也能獲得全額補償。他們也和內陸的商幫一樣，沒有白銀窖藏問題。
範安制定的土改方案，被熟悉國情的岑熾這麼一改，頓時完全變了一個模樣。小地主所佔耕地只是地主所佔耕地面積的四成，且其中不少是官宦大地主分家而來的，真正靠自己勤儉持家積攢家業的不到其中的五成，＇ 注且這其中還有災年廉價耕地問題。（未完待續。。）
ps： 注：小地主比例參照太祖尋烏調查。
庚卷 第五十七章 獨立
而商幫和買辦其資