但人家矽谷模式的成功，是建立在全球資本入駐的情況下，數字動力這邊，很顯然沒那麼大資本。
大家都看著矽谷牛逼，但這種牛逼是建立在無數投資失敗基礎上，成千上萬億美元的血本無歸。
其實，陳元生的產業孵化器專案就是從曙光電子廠那邊移植過來的，以後會把網站、聊天器、遊戲網路等相關產業全弄過來，設計成一種複雜的股權結構，至少在外人看來，這構不成壟斷。
“這麼看的話，數字動力城，其實是一種商業投資行為。”
“初期來看，是給創業者提供了服務和巨大便利，長期看的話，其實就是用房租和服務入股，變相的轉化為資本。”
“賺三年以後的錢。”
不愧是學霸，名校頂碩，理解力很強。
陳元生都忍不住點點頭：“對，就是這個思路。現在出租寫字樓，租金不高，還把一些創業者擋在了外面。我們把租金轉化為投資，哪怕是創業公司用的電費都轉化為投資……”
宋晉生在旁邊道：“如果創業團隊失敗，或者說失敗的團隊太多，對我們來說，也是巨大的損失啊。”
沒等陳元生解釋，洪磊便說道：“這個其實難免，但可以儘量避免。”
“比如風險評估嚴格一些，不看好的專案我們不投；”
“第二種是分散投資，我們多弄幾家風投公司來，他們看好的專案他們投，或者大家一起投；”
“還有一種簽署是對賭協議……”
陳元生笑著點點頭：“其實數字動力城，最重要的是運營，需要一個極其強大的運營團隊，蓋樓反而在其次。不過蓋樓是保本的生意，哪怕最後專案沒有成功，我們的樓盤也值錢。”
“這就是，我不能保證成功，但絕對不會失敗。”
其實這個專案失敗的機率很小，因為陳元生把他的軟體產業和網路產業朝這邊一趕，兩三棟樓就滿了。
他也是在打擦邊球，因為到時候市裡乃至省裡絕對會給予數字動力城很多的優惠政策，甚至補貼，到時候該擼的全部擼一下。
他們討論的這些內容，就是整個專案的“主題思想”，從立項開始專案就沿著這個思路搞下去。
洪磊這是第一次真正的跟陳元生討論一個具體專案，以他在美國呆了八年的眼光來看，只能說這個方案有一定的創新，很接地氣，但並沒有讓他眼前一亮的感覺，陳老闆也沒有展現出“具有國際視野的大格局”。
歸納起來：以房產專案的成功作為投資的最低保障，在這之上，能投資出來幾個成功的創業團隊，就算淨賺了。
如果想用這個方案去打動港府，一點希望都沒有，那邊不缺地產商，也不具備這種創業環境，僅僅房租這一項，就不是小型創業團隊所能接受的。
從這個角度來看，小李的數碼港和小陳的數字動力，真是兩個不同的方向。
孰高孰低？
洪磊暫時不好下定論，但是他打心眼裡更贊同小李的數碼港。
不過這個專案，也很符合陳元生一貫的投資風格：先幹起來再說。
“樓盤讓宋老闆牽頭建設，運營由磊哥來籌備怎麼樣？”
陳元生給洪磊丟擲了橄欖枝。
洪磊猶豫了幾秒，深吸一口氣：“我可以嘗試一下。”
…………
平溪區市郊。
桑塔納2000在村口停下，陳元生跟開車黃毛打了個招呼，拿過手包跟杜辛一塊下了車。
汽車掉頭走了，畢竟這裡是農村，儘管是一輛桑塔納2000，也足以引起老鄉們的議論和圍觀。
“杜辛，你就在附近轉轉吧，別走遠，實在不行就找個小賣部待著。”