“想好了?以後混娛樂圈?”陳建軍打破了客廳裡的沉默。
“嗯,差不多吧,拍幾部戲試試,要是賺錢太少,就不幹了,專心寫小說。”
對陳鵬舉來說,賺不賺錢先放一邊,粉絲值得多攢點,起碼得夠以後兌換小說的才行。
這個破逼系統,他算是看明白了,一門心思寫小說就是慢性死亡!
小說讀者就那麼多,90%以上都是隻認書不認人的主兒!靠兌換小說賺粉絲值,相當於從鶴崗批發煤炭,賣到大同,褲衩子都得賠進去!
“寧可天天在家寫小說,也不打算接我的班?”陳建軍不滿的看了兒子一眼。
“不接,幹不了你那行,彎彎繞太多,我怕把自己的錢都賠進去。”
別看現在房地產市場挺火,開發商賺的盆滿缽滿,但承建商可不一定!
誰都有看走眼的時候,再厲害的開發商,也有賣不出去的小區!
房子賣不出去,開發商會賠錢麼?未必!
房子好賣,承建商拿到手裡的是錢,想讓開發商用房子抵工程款?沒門!
房子不好賣,就變成了想要錢沒門!
而且抵工程款的房子,基本都是最差的樓層、最差的戶型,就這,還得按照備案的最高價抵工程款!
拿到手的房子想往出賣?先打個七折再說吧,沒看開發商也折價賣房呢麼!
這麼一來一回,不僅把利潤吃光了,本金都得賠進去一部分!就這,還是最好的情況!
最差的是什麼?陳鵬舉在濱海市聽說過一件事!
開發商違規填海蓋樓,給承建商結款的時候,七成用房子抵工程款,三成給錢!
結果……樓蓋好了,沒人買!原因很簡單,保險公司不給承保,銀行不給貸款,甚至連產權證都辦不下來!
這就代表,承建商手裡的房子,根本沒辦法出售,回款三成,都不夠給供材商結款的!
那開發商是不是也血本無歸呢?不是!
原價一百多萬的房子,因為不能貸款,辦不了產權,開發商打折促銷,只要支付全款,五十萬就能買下來,提供購房合同和發票,等過兩年事件平息了,房子也賣的差不多了,開發商建議大家一起上訪,申請集中處理問題小區產權,到時候開發商掏點罰款,產權也就辦下來了,剩下的尾盤,還能賣上高價。
但承建商沒法全款賣房呀,沒堅持到辦產權證那天,就被供材商起訴到破產了!那些房子自然也就被供材商瓜分了。
類似的事情不勝列舉!說白了,開發商每次都是用獨立子公司買地蓋樓,就算出了問題,也能及時劃清界限,哪怕因此背上官司,上訴再上訴,沒個三五年結不了案!
“唉,行吧,這公司我開了十多年啦,從最開始給各個單位蓋員工小區,到現在蓋商品房,也不知道還能幹幾年,等你結婚有孩子了,我就把公司賣了,你需要我和你媽幫你帶孩子,我們就搭把手,用不上我們,我就帶著你媽旅遊去。”
陳建軍的語氣有些低沉,從他讓兒子讀警校開始,就希望陳鵬舉能在學校養成堅韌不拔的性格,畢業後進公司熟悉建築行業,慢慢接班。
地產行業,堅守本心比什麼都重要!
“旅什麼遊,還旅遊呢,好好賺錢!”老佛爺走出臥室,剛好聽到陳建軍最後一句話。
“本來我還以為咱家算是比上不足比下有餘了,結果呢,老陳,你那公司開了十多年,咱家現在一共才……算了,不和你說,你趕緊進屋換床單去。誒,對了,劉藝妃一年賺多少錢?你有數沒?”
“這個真估計不出來,她代言挺多的,反正年收入肯定不低於兩千萬,要是少交點稅,三四千萬也有可能,說不好。”陳建軍一邊往臥