“龍總,你這個專案叫什麼名字?”葉雲州有點好奇,因為剛剛他們進來的時候大門口只有一個108的字樣。
“葉總,您應該明白,這裡面的業主都非常注重隱私,我們這個專案以前叫龍湖一號,後來業主們經過商議後改成108。”龍小光回覆道。
葉雲州點點頭,沒有再多問什麼.至於這108代表什麼含義,葉雲州只知道這幾個數字組合在佛教中有特殊意義,代表消除 108 種煩惱。至於在這裡是不是這個含義就不知道了。
目前剩下的兩套別墅都是毛坯,不過這位置,這品質,葉雲州確實很喜歡。
這種地方再過十年你有再多錢也買不到了。就像二環內的大的四合院一樣,都是稀缺品,有價無市的。
“葉總,您看過之後感覺怎麼樣?如果沒有問題我們就讓雙方的團隊繼續接下來的流程,如果葉總沒看上也沒關係,咱們交個朋友,以後有機會再合作嘛。”
葉雲州知道,這是龍小光試壓的話術,不過,他對那棟大樓和這套別墅還是很中意的,價格也算在他的預期之內。
“龍總,合作愉快,讓雙方的團隊對接接下來的手續吧,不過,我們要走貸款流程,可能時間稍微慢一點。”
葉雲州也不磨嘰,既然相中了就下手,反正有法務部在,也不怕龍小光坑他。
“痛快,葉總果然是做大生意的。”
兩人握了握手,算是達成購買意向了。
......
此次購房葉雲州是用紅信資本的名義,並不是字母表公司。
因為涉及到的金額太大,加上需要貸款,所以整個購房辦下來後已經是2004年1月5號了。
此次購買金龍大廈包括購樓款、契稅、印花稅以及中介公司的佣金等等,總計差不多10億元Rmb,首付40%,即4億元,貸款6億元,貸款年利率只有4.9%,對於葉雲州來說這利息真的太低了。
這6億元拿去買燕京二環三環以內,或者魔都、深城核心區域的房產,十年後至少有幾十倍的收益。
2004年1月6號,紅信資本跟龍湖地產完成過戶手續,龍湖地產將金龍大廈和西城區108專案9號別墅交接給紅信資本,至此,紅信資本持有的物業又增加了兩處。
交接完成後葉雲州馬上跟裝修公司簽署了裝修合同,開始裝修,因為距離燕京科技大廈要求搬遷的時間已經過去差不多一個月了。
按照協議,三個月必須搬離,所以葉雲州要求裝修公司,先按照葉雲州要求的設計圖紙先集中裝修幾層出來,其他的後面慢慢裝修。
此次的裝修公司算是葉雲州的老合作伙伴了,之前的起源大廈就是這家公司裝修的,他們的裝修質量算是燕京最頂級的一批了。
起源大廈的裝修葉雲州就非常滿意,及至後面字母表公司和星耀公司的裝修都是他們來完成的。
當然,此次裝修跟裝修起源大廈可不一樣,葉雲州準備把金龍大廈打造成一個真正的網際網路公司的總部。
其主要包括辦公區,而且必須是開放式的,能促進團隊間的交流與協作。還要配備高效的人體工學傢俱,如可調節高度的工作臺和舒適的工作椅等。
還有就是會議室與協作空間。不同大小的會議室,要配備先進的視聽裝置和視訊會議系統。
還有專門設計的協作空間,以鼓勵創意與討論。
當然休息娛樂設施也是必備的,比如舒適的休息區和咖啡吧,遊戲區,包括桌上足球、乒乓球桌等。
還要配備完善的健身房和運動設施,以及洗浴設施和更衣室,方便員工鍛鍊後清潔換裝。
當然,最主要的就是餐飲服務。這次葉雲州準備把其中