房子實在太大，有差不多四畝地呢，一行人逛到滿頭大汗才把這套四合院逛完。
“金老闆，這套四合院看得也差不多了，您的報價是多少呢？”
葉雲州看完後大概已經確認了這套四合院就是他重生前看新聞看到的那套，因為一進院庭院裡的那棵桂花樹二十年後還在，那棵桂花樹應該已經有上百年了吧，那樹幹直徑比他老家林城市號稱超過150年的那棵桂花樹都大。
房主看了一眼葉震霆，看到葉震霆也看著葉雲州，他瞬間明白過來，這三人中葉雲州是能做主的人。
他醞釀了一下後說道：“考慮到其獨特的地理位置、歷史價值以及超大的佔地面積和建築面積，這套四合院的售價為5000萬元。”
葉雲州一家都皺了皺眉，沒說話。
金永旗看了幾位的表情，感覺確實報價高了點，因為附近的小四合院現在的價格只有一萬多每平方的單價呢，他沉思片刻後說，“不過，價格方面還可以根據您的具體需求進一步商談。”
“金先生，葉先生一家也是做生意的，您就誠心報一個價吧，要知道能拿得出幾千萬現金買四合院的人不多，如果錯過了葉先生這個客戶，可能你這套四合院想短期內完成成交很難呢。”房產中介這時候在旁邊小聲的勸道。
房產中介可不想這單交易黃了，要知道這不但關乎交易佣金的問題，還關乎他在房產中介裡的名聲問題，他來的時候就一直在想，如果他促成了這單交易，不說在整個燕京，至少在整個中關村，在整個東城區就是創記錄的存在。
“金先生，您這報價確實太高了，您這個價格我們可以在天安門附近買了，何必跑到這南鑼鼓巷這邊來呢？”葉震霆皺眉說道。
“葉老闆，價格嘛我們再慢慢談嘛，走，我們進屋邊喝茶邊談。”
幾人進了屋，裡面清一色的金絲楠木傢俱，讓葉雲州有些心驚，要知道這種材料的傢俱未來會賣到天價的，光是這一間客房的傢俱未來可能就價值千萬。
眾人喝了一杯茶後，金永旗繼續說，“葉老闆，我就給你們報一個底價吧，但是我希望是現金交易，儘快成交。”
“哦，我有點好奇，金老闆為什麼要這麼急著出售呢？不會是這套四合院有什麼隱患吧，看來我們得讓律所再調查一下了。”葉雲州悠悠的說道。
“小葉老闆想岔了，我之所以想快點成交併不是這套四合院有任何問題，而是，哎，實話說吧，我公司經營出了點問題，急著要一筆資金。”金老闆趕緊解釋。
“好吧，看來是我理解錯了，金老闆報報價格吧，如果在我們的預期內，我們保證是現金全款支付。”
葉雲州其實只是想詐一詐他而已，他老爸之前已經委託律師做過調查了，房子確實沒有問題。
“這樣吧，4800萬，包括四合院的傢俱等全部給你們了。”
“貴了，4200萬。”
“4200萬？太低了，這樣我再讓一點4700萬。”
“我再漲一口價，4300萬，這是我們最大的誠意了。”
“葉老闆，你要想在二環內找到這麼大面積的四合院是非常困難的，這是稀缺品啊，你這價格有點低了。”
“這樣吧，我再最後出一口價，如果金老闆覺得不合適那我們也沒辦法了。4400萬，這是我們預算的最終價格。”葉雲州淡淡道。
金永旗沉思片刻，咬牙說道：“葉老闆，我也出最後一口價，4600萬，整棟四合院打包賣給你，如果你覺得合適我們就籤合同，如果您要是覺得不合適我就想想辦法拿它去銀行抵押貸款，暫時不賣了。”
葉雲州不說話，在靜靜的思考。
其他人都以為他在權衡利弊，