“送完了？”
重新回到樓上，江皓的辦公室裡。
對於江總的問話，張靜剛一坐下就立刻點起頭來。
而她一旁還坐著胡總，以及陳副總倆人。
“買辦公樓的事進度怎麼樣了？這棟樓哪幾層能出售的？”
“跟公司靠近的14，15，19，21這四層都能出售。”
張靜這會兒是繼續跟江皓彙報起來。
辦公區域擴大的工作，是她最近一直在負責的，並且已經談的差不多。
“不過19，21這兩層裡邊的公司租賃合同都是十年的長約，還有好幾年才到期。”
“要真是買下的話，還得跟裡頭的公司協商一致才行。”
“那不考慮了！”
一聽到還得跟樓層裡那麼多企業溝通，江皓就立刻搖頭拒絕。
他們公司如今買辦公樓是買來就要能投入使用的，可不是來靠租金得那點投資回報率的。
對於江皓的態度，張靜早有預料，這會兒點頭後繼續道。
“除了這兩層，14和15層相對比較合適，尤其是15層，跟我們公司樓層完全貼合。”
“最近這兩層的大部分公司合約都到期了，這層業主正準備出售。”
“價格呢？”
“14層和15層都一個業主，要價1500萬一層，每層附帶贈送20個車位。”
這個價格差不多就是市價，放前兩年有些虛高。
不過這兩年房價慢慢上來，寫字樓雖然漲幅不大，但畢竟也有漲。
按照租金來算，算上每年的房租漲幅，差不多是12年左右的房租費用。
“公司資金還夠麼？”
“夠的！賬面上錢還有不少。”
財務的陸妙芳總監最近去魔都培訓了，所以暫時不在公司。
這也算是江皓培養的公司自己人，作為財務總監陸妙芳本身能力還是有些欠缺。
倒是學習態度上值得肯定，所有學習的課程和時間都是她自己報的和安排的，只有培訓費用是由公司出。
反正以陸妙芳對他的忠誠度來說，這點學習投入的成本，江皓都不帶眨眼的。
所以財務這一塊，暫時由胡森這位總經理看著，這會兒正給江皓說著財務情況。
“真要是公司缺錢了，可以找銀行貸款。”
“我們公司的負債率不高，目前是銀行優質客戶，天天追屁股後頭問要不要貸款呢。”
“價格上我跟張總監聊過，已經算是合適的價位，就是在想到底買幾層。”
龍貓直播的發展是越來越快，尤其是預備著迅速c輪。
之後可以預見的還是會繼續擴張。
起碼上市前依照江皓的預估，公司人數會最終控制在1200-1500人左右。
等上市後，那就看具體業務情況是招人還是裁員了。
“要不先再買一層吧，等c輪後考慮自己拿塊地建個總部或者買個樓吧。”
真到了千人的規模，其實幾層全部拿下也比較擁擠。
畢竟人一多相對的配套都得上來。
公司到現在其實已經是屬於將就著辦公。
光到現在都還沒有食堂，就能知道租樓辦公對於企業的發展還是有些限制。
反正這兩年地價也不高，再加上是商業用地不是來搞商品房的，成本還會更低。
等c輪拿到新融資後，江皓有考慮自己建，要麼就買整棟的。
不然管理和運營上都比較複雜，容易影響公司的發展。
當然了，江皓準備建的大樓也不會是這種專門的甲級寫字樓。
這耗費