軌站，臨近巴水區和法蘭區，學校超市皆有，以後萬達入駐，商業環境也不差。背靠皇華山，上面可還有溫泉區，這一切都顯得那塊地段尤為可貴。如此算下來，三十層高的樓房，一共四期的話，需要的成本就在一億兩千萬左右。因此，總的成本，在一億四千萬上下浮動。”
陸恆皺了皺眉頭，一億兩千萬四期，那麼一棟三十層的樓就是三千萬，和自己十五層以下的兩千萬相比，似乎差距有點大啊！
陸劍川似乎看出了他的疑惑，稍微解釋道：“多的那些樓成本其實就一千萬，主要還看地基以上這一部分，具體的情況你可能不理解，不過到時候給你看了各種價格單你就清楚了。對了，今年鋼材價格從五千四，跌到了三千多，所以才顯得成本沒有那麼高。我給你的成本價格，可還是包含了各種各樣的人工成本在裡面。”
陸恆默然，果然如此，至於鋼材價格，還是受了金融危機的影響吧，囤積了大量鋼材的國有企業，在整體經濟不景氣的情況下，自然會跌價。
也幸虧這兩年，國內房地產行業迎難而上，一漲再漲，他才能保住這個價格，要是像在國外，破產都是有可能的事情。
既然都說到這裡了，其實陸恆也已經同意了這個專案，只不過還有些事需要確認一二，這還是最重要的一點！
“你們各自打算出資多少，又想佔據多少分紅份額，把這個說透徹，才是我們良好合作的基礎。”陸恆說道，將問題拋給了他們。
他擁有著土地使用權，地皮都是他的，自然主動權也掌握在他手裡。
三人各自思考，隨後開始一一說出自己的打算。
這個出資和分紅份額不是誰想多少就多少的事情，大家都知道賺錢，那各自都想多出錢，到時候賺更多的利潤，其他人怎麼辦？
這是一個不斷磋商、討論的過程。
足足花了兩個小時，才討論出一個結果來。
一億四千萬的工程成本，蘇倫出資四千萬，佔據百分之二十的分紅份額。
陳瀟出資四千萬，佔據百分之二十的分紅份額。
陸劍川出資五千萬，工程由他的建築公司承包，人手也由他提供，整個專案全權由他負責，佔據百分三十的份額。
陸恆提供地皮，並且追加兩千萬的投資，佔據百分之三十的分紅份額，同時，他獲得一棟十二層樓高的辦公大樓！
（未完待續。）
第六百七十八章 改邪歸正
對於這個出資和佔據的分紅份額，都是在各方爭取、妥協，一點點商量出來的。
過程中自然也有吵得面紅耳赤，，一步不讓的情況出現，尤其是有關陸劍川這一塊兒，吵得最厲害。
看起來，由他負責最多的事情，並且出最大的投資，是吃了虧，但蘇倫他們甚至還不想同意。
原因很簡單，工程是由他的建築公司承包，陸恆他們投資的一部分錢都要落入他手裡。
購買材料的時候，說不定還會有什麼返點回扣的出現，讓他另有所獲，而且還給他養活了他手下的工人。
也正是基於這個考慮，才將他的分紅壓到了和陸恆持平的份額上。
至於陳瀟，大大小小的訊息都是他傳出來的，這個專案的啟動，也是建立在他第一手之上，所以出資四千萬，獲得五分之一的分紅份額問題不大。
蘇倫那邊也是類似的情況，和陳瀟相同的出資額度。由於他家算是本地的首富，尤其在零售行業上是龍頭老大，可以提供給陸劍川一些便宜的進貨渠道，得到這個份額也有他的功勞。
至於兩個年輕人能否拿出這筆鉅款，這就不是什麼問題了。
陳瀟這些年玩股票，小有所獲，雖然不像國外那些金融巨鱷一般，動輒