覺。不過商場如戰場，這個時候，利益為上，競價雷曼就會得罪周遊，巴克萊他們自然會知道怎麼選擇。
他們的退出讓雷曼的談判人員也沒有了底氣，何況，周遊還承諾，雷曼總部除了次貸部門，不會進行大規模裁員，這些談判的人員以後說不定就是給周遊工作了。
所以，從周遊抵達了紐約，僅僅又用了不到一週的時間，整個談判就完全敲定了下來。這對於一筆交易額達到了十八億美元的交易來說，簡直可以說是極速。
事實上，雖然一筆十幾億的交易可能需要幾個月或者是幾年的時間談判，但是在前世，巴克萊和雷曼的談判也只用了三週的時間。
九月一日，周遊在美國財政部，美聯儲的見證下，在雷曼總部跟雷曼現在的運營長荷勃特邁克戴德簽下了正式合約。
至此，有著一百五十八年曆史的雷曼兄弟正式倒下，他們的總部也會成為周遊南洋集團的美國總部，並且，這裡也將會是周遊的金融部門的總部。
雷曼兄弟總部大廈位於時代廣場附近的第七大道745號，橫跨49街和50街，樓高32層，佔地面積約為四千平方米，建築面積超過了十萬平米。2001年以大約7億美元價格從摩根士丹利手中購得。當時，每平方米將近七千美元的價格創下了曼哈頓最高房價。
但是，這裡的地理位置非常好，距離時代廣場的距離不到兩百米，屬於是曼哈頓的中心。這樣一棟大樓的整體歸屬，能夠以每平米不到一萬美元的價格買下來，雖然不是很便宜，但是也絕對稱不上貴。
因為這棟大樓的樓下四層，屬於是商業區，被整體設計成了一個商場，光是這家商場，一萬六千平米的商鋪，每年的租金就超過了四千萬。
樓上的辦公區，按照紐約核心區的辦公樓租金平均水平，每平米的每年的租金也能達到八百美元，要是能夠全部出租出去，十幾年就能回收全部成本。
不過，這當然只是幻想，即使再好的位置，辦公樓也不可能全部出租出去，何況還有公攤區，運營成本沒有算進去。
但是不管怎麼算，二十幾年也能回收成本，相對於國內需要四五十年才能回本的投資，這裡的投資還是比較划算的。
雷曼的兩個資料中心，一個就在大樓的地下室五層，一個卻在馬里蘭州的馬里蘭大學附近，那裡也是國際網際網路十三臺根伺服器之一的d伺服器所在地。
全世界的網際網路，一共只有十三臺根伺服器，但是有十臺都在美國，另外三臺，第九臺代號i設立在瑞典斯德哥爾摩，第十一臺代號k設在英國倫敦，第十三臺代號m設立在rb東京。
內地的網際網路行業雖然發展的如火如荼，但是實際上，國內連一臺根伺服器都沒有。
雖然簽下了合約，代表著這棟大樓的所有權已經屬於周遊。但是雷曼現在還沒有搬出去，周遊也給了他們半年的交接期。實際上，這裡面有一半人到時候就會直接變成周遊的員工。
第七十三章 風流債
（感謝鐵人兄弟的打賞，謝謝大家的支援。）
這棟大樓周遊也不準備劃到公司的名下，而是準備給樂瑤。她跟了自己好幾年，從十二歲到二十歲，最美好的年華都跟在自己的身邊，所以，這棟大樓的產權也算是一點補償吧。
公司的股份，三個女人看的太嚴，因為這些涉及到了以後的繼承權。
內地幾家企業的股份，顏芳青已經看作是給中軒和中真的了，這也是周遊目前最大的一筆資產。光是白度，騰迅，還有天貓的股份，現在價值已經將近千億美元，還有新加坡的總部，內地的娛樂公司，影視城，院線，還有一些不動產，資產絕對超過了千億美元。這還沒有算四大行的各百分之五的股份，這又是一大筆資產。