作概念，抬高股價，透過坐莊從其中盈利。
但這些企業本身負債累累，開始的時候資本市場或許買賬，但假的真不了，長時間拿不出有說服力的業績，投資人肯定要跑路。
德隆為了托盤，就透過自己控制的金融機構，向機構投資人和私人客戶許諾15，甚至20的利息，高吸攬儲。
這部分錢，一部分拿來托盤，一部分拿來繼續滾雪球擴張。
也就是說，原本的窟窿不僅沒堵上，反而擴大了。
龐氏騙局總有玩不下去的一天，德隆現在已經進入拆了東牆補西牆的階段。
徐良的7.25億華夏幣雖多，但相比德隆兩百多億華夏幣的巨大窟窿，根本就是杯水車薪。
“徐總，德隆的能量比我們強太多了，短短一年時間就拿了十一塊地。而且還有西單和徐家彙中心這樣的頂級優質地塊，太難得了。”
電話裡陸覺興奮道。
“算上這十一塊地，我們手裡有多少地塊了？”
“總共27個專案。
京城九個，廣渠門泰華城富力城、鳳台泰華城、國貿泰華廣場華夏第一商城、西直門泰華廣場銀都中心、長安街泰華廣場光耀東方廣場、公主墳泰華廣場國海廣場，京城泰華環球中心建外SOHO，再加上西單和三里屯，目前是我們投資最多的城市。
魔都五個，徐家彙中心、魔都虹橋商貿城愛情海購物公園、魔都泰華環球中心魔都環球金融中心、泰華時代中心國金中心，再加上陸家嘴那塊地。
鵬城和羊城各三個。
然後其它城市都是一個。
所有專案建築面積1247萬平米，平均單價3014元平方米，總計土地出讓金375.8億華夏幣。
目前已經投入124億華夏幣，還剩252億華夏幣。
另外，後期建設資金，也需要400億華夏幣左右，今年一期的話，只需要120億華夏幣就可以把所有專案全都開起來。
當然，我們也可以要求施工單位墊資開發。”
“不需要墊資，但你要把好質量關，並提前簽訂違約金合同。如果出現質量問題，施工單位要以三倍賠償我們的損失。
誰敢給我打馬虎眼，我就讓他破產。”
這些商業地產徐良一個都不打算賣，將來都是老徐家傳家的財富。
所以，徐良寧願多花點經歷和金錢，也要把好質量關。
“是，徐總。我一定多找幾家質檢單位。”
“你明白就好。”
“對了，目前二線城市還有幾個沒有我們的專案？”
“扣除德隆的這一批，還有津門、盛京、濱城、島城、星城、閩都、鷺島、錫城在內的15座城市。”
“兩年內拿下這十五座城市。”
“我一定竭盡全力。”
陸覺信心滿滿道。
聽在耳中，徐良一笑。
陸覺大概不知道，完成一二線城市的總體佈局後，除非是類似徐家彙中心、西單、陸家嘴核心地塊這種頂尖的商業專案，否則他不會再投資了。
他只是想給徐家攢一份穩定的家業而已，沒想著成為全球第一的地產集團。
兩千萬平方米左右的商業地產面積對徐良而言已經足夠了。最近轉碼嚴重，讓我們更有動力，更新更快，麻煩你動動小手退出閱讀模式。謝謝