九三年，一月十六日，週六。誠德地產第一批商品房預售前夜。
南方小年，在福海這裡，人們有不出門的習俗，一家人要團團圓圓，在家裡好好吃頓湯圓，在天微微黑下來時，街道上就沒什麼人了。
一輛賓士轎車急速駛過大街，車裡前排坐著的兩人神色嚴肅，完全沒把後座的有情老哥當回事。
“臉臉......”
孫旭衛一腳油門下去，扭頭深情看了薛鵬鵬一眼。
“禿哥，你說，我聽著呢。”
薛鵬鵬立馬湊過去。
“妥善安排明天看房的那批人，主要著裝問題，不能讓人一眼就瞧出來，那些人是託，東營廠區倒是還有不少工服，明一早給那些人穿上。”
孫旭衛沉聲道。
“禿哥，還是你對我好，韓副董現在逮住機會就給我穿小鞋。”
薛鵬鵬感動道。
“姓韓的就不能算個人，瞧他那溜鬚拍馬的樣，一個勁往黃書記面前湊。”
孫旭衛咬牙切齒地罵。
“對，那人把企業的風氣都給帶壞了。”薛鵬鵬憂心忡忡，為企業的發展而擔憂。
“韓狗這噁心人的脾性，你得跟民洋時常反應。”
“這你放心，幾乎天天絮叨。”
“臉臉，還有，周市女兒的那事，給咱哥倆提了個醒，但凡能坐在正桌上的，有幾個身份能簡單？也後不能脾氣太沖。”
“嗯嗯......”薛鵬鵬突然淚眼婆娑，剛才禿哥的那一聲“咱哥倆”，讓他極受感動。
“回頭再想想怎麼坑韓狗。”孫旭衛突然又怒目圓瞪。
“好！”
薛鵬鵬重重點頭。
全程陳有情都未搭話，甚至連大氣的不敢出，這這這......誠德有個善人嗎？怪不得徐總那麼高的職位，連句重話都不敢說。
二十分鐘之後，誠德酒店，大會議室。
一眾高層都在等著孫旭衛，這人推開大門，姍姍來遲後，立馬傳出不和諧的聲音。
“呵呵，不知道現在什麼階段，還在這個節骨眼上耽誤企業的大事！大臉，你能待就待，不行就趕緊走。”
韓心願黑著臉，重重一句，也不好明著針對孫旭衛，只能找軟柿子捏。
孫旭衛沒多吭氣，板著臉坐在李民洋一側，薛鵬鵬則抿著嘴，一臉委屈。
“那麼會議開始。”
李民洋沉聲一句，密閉的空間裡，增添了幾分壓抑的氛圍。
“商品房的定價要根據福海人均收入來做相關調整，剛剛從財政部門得到的資料，預計在93年，平均薪酬會進一步提高，將達450塊每月。”
孫旭衛給出詳細資訊，前不久與財政部的蔡科會面，這些資料無比準確。
當前的時代背景，百元大鈔的發行，意味著華夏幣購買力下降，同時隨著人們生活水平的提高，消費也在不斷升級，並不只侷限於“吃飽”，而是要“吃好”。
“其中電力、報社、電視臺，以及地產行業，這類人的收入普遍要高，平均月薪高達1200塊每月。建議找準目標群體。”
孫旭衛又補充道。
“韓副董，那你覺得定價多少合適？”李民洋輕輕點頭，將目光落在韓心願身上。
“按照銀行三十年的房屋貸款給出的相應政策，扣除首付的前提下，房價定在當地平均薪酬的兩倍以上，月還款不會影響到購房者正常生活。”
韓心願語速放緩，表達清晰：“普通樓盤價格定在900元到1000元之間，而高階樓盤的精裝戶型，則要在1100-1250元之間。”
就在前不久，浦東的一家房地產推出的商品房價