成立了專門的資產清理公司來剝離這些賬務。房改後住房貸款的規模會急劇擴大，到時候天量的資金湧入，銀行會不會產生更多的壞賬？並且房地產業是高投入高利潤的行業，香港房產泡沫殷鑑不遠，難保到時銀行和地產商勾結，擠佔本應投入實體行業的資金，這些都要未雨綢繆。
以楊星自己的星華地產為例，他開發的最早地產專案群星坊現在已擴充套件到全國二十多個城市，專案利潤率高達120這還是設立了專項資金賬戶監管和當地政fǔ聯合定期查賬的基礎上得到的。北京玫瑰園和世界園的máo利都在200以上，這兩個專案現在成為和北京市聯合開發大學城和中關村國家高科技開發區的配套住房專案，其中大片高檔別墅變出售為租賃，已經形成京城商務高階會所聚集區，每月租賃收入就高達千萬以上，是中星國際目前最大的資金來源，其獲利能力還在星富投資之上。
就這還是楊星壓縮了星華地產發展範圍，只開發高階房產，並且利用他的現金流反哺給其他兄弟企業的結果，否則星華地產擴張速度還會更驚人。楊星可以抵禦對這種超額利潤yòu惑的貪yù，但其他開發商能行嗎？上海星天地現在還為開幕，就吸引周邊十幾個城市迫不急待的上門遊說，希望在各自城市中心複製這種保留歷史建築外表的商業改造模式，修建更多的“星天地”。他們看到的才不是“星天地”的文化歷史效應，而是看到星天地改造後周邊房價直升十倍的巨大yòu惑，在這種利益驅動下，誰能保證銀行、地產商、政fǔ每個環節都能清正廉明？
第二部 名震天下 第三百零六章 戰前準備
第三百零六章戰前準備
楊星將他考慮到這些零零總總的意見一股腦都倒給了程滄海，由他的秘書加以整理匯總，看到程滄海一臉焦慮的樣子他只有愛莫能助。雖然他不用考慮功高震主，但是“木秀於林風必摧之”的忌諱他必須考慮。所以他對房改方案不予置評，對於其中的問題也是東拉西扯，掰碎了丟給程滄海。畢竟他只有一個人，挑戰因為房改收益的利益基層，力量還是單薄。你不想借此發財，沒必要把別人的路都堵上吧。這次他在南京風光一時，已經得罪了不少人，沒必要再去得罪另外的利益群體。
這種國策層面的討論已經輪不是楊星個人意志能轉移的，說句不好聽的話，自從二代領導人逝去後，現在的高層已實行了集體領導，就算是一號首長也不能搞一言堂，憑個人喜好來存廢集體討論決定的政策。楊星也不指望能夠改變房改的政策實行，盡他的能力在旁邊敲敲邊鼓提醒兩句就算盡到他的職責了，至於能發揮多少作用就只能聽天由命了。
程滄海到沒楊星考慮的那麼多，他還沉浸在楊星給他描繪的房改帶來的負面場景中，雖然他內心覺得楊星想的太悲觀，但在檔案下發前，多聽聽逆耳忠言總是好的，一項政策的推出，正是需要聽取各方面的意見，衡量得失後才能下判斷。他決定把楊星的風險報告轉發給執*房改的部門和領導，提醒他們注意推行政策時要注意的問題。他找楊星來自然不是為了房改一件事，放下關於房產改革的話題後，他和楊星也聊了一下他十月去烏克蘭執行“晨曦”行動的事情，囑咐他萬事小心，注意保密等等。隨後話題就轉到了另一件事情上楊星利用大賭局協助走sī家族集團主動投降和洗乾淨他們在國外的存款。
對於上回楊星突然泰山壓頂般的一舉搬倒走sī勢力的試探，又利用安排賭局幫他們洗錢這招軟硬兼施使得走sī集團主動繳械的手法程滄海還是滿意的。雖然結果是大家各退一步，沒達到他畢其功於一役的目標，但他不是食古不化不懂妥協的人，現在這樣處理已經是他能接受的最好結果了。對楊星的辦事能力他讚賞有加，考慮到走sī集團多年偷逃國家關稅，他們留在海外的走sī資金一定數額巨大