靈帝收起興奮的笑容，眼睛裡流出幾絲得意的光，搖了搖頭，“不合適！”
“這……”欒奕大失所望，心想這是怎麼了，話說的這麼明白，蛋糕繪製的這麼香甜，怎麼靈帝就是不上鉤呢！
正當欒奕以為計劃以失敗而告終的時候，卻聽靈帝似笑非笑地說：“蓋樓一事也不是完全不行。只是……愛卿且看，蓋樓時，朕出名又出地，需付出兩樣，愛卿則是出錢出人，也是兩樣。都是兩樣為何三七分賬，莫非朕的名望不如錢財價高，亦或者西市之繁華地段不比愛卿人力值錢？”
欒奕聞言面露驚色，心裡卻笑開了花。“陛下贖罪！”
靈帝示意欒奕起身，寬慰道：“朕沒有怪罪你的意思。只是想說愛卿三七分賬之法不甚公平。按理，朕付出更多應獲得更多回報，六四分還差不多。不過朕體恤愛卿勞苦，且主意又是愛卿出的，也不介意少賺上些，只拿半數便可。另外一半歸愛卿所有可好？”
好大的胃口！竟空手套去五分的利。欒奕心頭暗笑。錢對於他來說無關緊要，最重要的還是與靈帝建立長期的商業關係。“陛下所言甚是，既如此，那便五五分賬。”
靈帝大笑出聲，“哈哈！讓父以為如何！”
張讓很想反對，可是此時靈帝的心早讓欒奕用錢迷住，勸也無用，只能迎合說：“但憑陛下吩咐。”
“好！”靈帝大為開懷，“既然大家均無疑義就定五五分賬，即刻建那百貨大樓！”
“陛下，為了將來合作愉快、財源廣進，臣敬您一盞。”欒奕喜氣洋洋，端起酒杯，道。
“幹！”人逢喜事精神爽，靈帝滿面紅光，舉盞便喝。
欒奕以袖遮面，亦是滿飲一杯，“對了陛下！為了讓百貨大樓儘快建成，土地之事還應儘快落實為好。”
“那是自然！”靈帝嚥下嘴裡的葷肉，瞥一眼張讓，問：“讓父，何時可從西市調到三畝土地？”
張讓冷冰冰道：“明日便可？”
“這麼快？”
張讓白了欒奕一眼，怒聲道：“太子少傅這是在質疑咱家的辦事能力嗎？”
欒奕連連搖頭，心頭為之震驚。據他所知西市院落密佈，所有房產都已花落人家，買都買不到……莫非？張讓這廝要強行徵繳？這招可夠流氓的。害人家業主失去如此重要的財產……不過，現在的欒奕可沒工夫悲天憫人，為了接近靈帝保全自己，他不介意侵犯那些人的利益，大不了以後給那幫人多貼些錢糧，算是補償就是。
欒奕低頭想了想，又道：“陛下，臣還有一事相求，不知當講不當講！”
“愛卿何故客套，儘管說來。”
“百貨大樓建設期間及日後投入運營，期間很多事物需要陛下定奪。然，陛下平日日理萬機，不可能分出太多精力處理百貨大樓之事，如此一來難免延誤要事，失了盈利的時機。是以，為保證大樓週轉正常，臣建議陛下派一名使者到百貨大樓裡來，一來可以代言陛下料理一應事物，二來也可實時監察樓內收支，稟報陛下！”
“愛卿此言甚是有理！”靈帝連連點頭，正想問張讓是否有可好之人勝任此角。卻聽欒奕搶先一步，推薦說：“陛下宮裡又為餘篤公公，頗為聰慧，懂算學，識得字，且與臣相熟，相互交流起來沒有障礙。為保證工程順利開展，及未來商貿通順得當，何不讓此人領認此職，與臣協作？”
到了這個時候，但凡對建設百貨大樓有益的，靈帝一概答應。“如此，就按愛情所說，朕派餘篤去協助你！”
“謝陛下！”
陪靈帝吃完飯。第二日一早張讓果然派人將一沓地契送到了欒奕手上，掐指算來，不多不少，共計三畝二分，足夠欒奕建立一座大樓。
為了保證建設期間，