們的炒房熱情。
那還可以加大力度，增加年限。
一年社保變兩年。
甚至還有一招，限售。
比如三年內不得轉售，五年後出售才能享受稅收減免。
各種手段齊出，肯定能把炒房者，壓得根本不敢爆炒。
更妙的是……
除了針對炒房者，加以各種打壓。
針對那些熱情過頭，過於盲目的房地產企業，也能打壓。
比如增加土地供應、提高銀行貸款利率、不讓銀行輕易給他們貸款。
他們沒有了充足的資金，當然不可能瘋狂買地建房。
假如他們真有能耐，透過各種社會渠道籌集資金，也不怕。
京海完全可以根據自身情況，提高房屋預售標準。
一旦貸款不好貸，房子還要建完了才能預售，看誰還敢那麼盲目衝動。
而與此同時。
京海還可以多修一些人才公寓、廉租房。
讓有住房需求的人才，以及中低收入者人群，也能有房可住。
總之。
徐雷一句話，真是一語驚醒夢中人。
總務院能針對房產市場，搞全國性的大調控。
為什麼京海，不能因地制宜的搞地方性的調控呢？
而且這些政策出臺，為的也不是自己一己私利，而是整個京海的未來。
所以徐雷的話，著實是讓林朝陽茅塞頓開。
感覺一下就不迷茫了。
渾身上下都充滿了幹勁兒。
“好，真是太好了！”
“徐少，我現在越發覺得，你真是個天才！”
“聽君一席話，真是勝讀十年書啊！”
徐雷呵呵笑道：“別說得這麼誇張！”
“其實限購、限售、增加土地供應、增加融資成本等等手段，你都是知道的。”
“只是你陷入了思維誤區，覺得就咱們龍國現在的經濟發展狀況，還用不著出手干預。”
這話，徐雷可並不是胡說八道。
當初給總務院提意見，不要把房地產經濟，搞成國民經濟支柱，避免房地產經濟泡沫化
就將另一個世界房價瘋狂暴漲、各地嚴重依賴土地財政、老百姓對房價怨聲載道，被迫採取的各種調控手段，提前分析講解了。
以林朝陽的級別，當然接觸過這方面的內參材料。
只是……
有手段在手，他卻不敢用，覺得還不到時候。
但徐雷卻不一樣。
該出手就出手，哪兒來那麼多顧慮？
真要等房價漲上天，再想調控就難了。
因為到時候，會有很多人已經買房，甚至是掏空家底、負債累累。
對他們來說，房子只能漲價，哪能跌？
所以現在看苗頭不對，就趕緊出手壓制，才是最好的時機。
當然。
這些調控政策，過段時間推出也不遲。
等王林健、高啟強、肖建炆等，殺個血流成河也不遲。
而且他們瘋狂廝殺，拍出了一個超級高價，搞出了一個震驚全國的‘地王’。
到時候針對房價上漲過快，推出限購政策，既順應了民心，又響應了總務院的房住不炒的政策。
豈不是一舉兩得？
如果再加上這一次土地拍賣，可以讓京海大賺一筆。
就算中拍者事後反悔，不願意全款付清成交，那麼也能沒收他五億保證金。
五個億啊！
白賺這麼一筆錢，能做不少事了，更別說事後還能繼續拍賣。
這麼算下來，