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第635部分 (第3/5頁)

才驚撥出聲。“這是商業欺詐!是犯法的!”

“不!不!不!這是在遊戲規則之內的一些小技巧,只要別成為這種債券的最後持有者,泡沫即便是被戳破了、跟佳美銀行又有什麼關係呢?大不了就是承擔某一段時間之內的小風險而已……”

“正義!這是商業犯罪!你要明白,將貸款貸給那些沒有資質的客戶是相當於在害他們的!這些人為了貸款買房,不但需要交納首付、還需要交納各種契稅和規費,抵押貸款下來之後這些人還要按月還款的,一旦他們沒能夠如期還款、那麼作為抵押物的房子就會被收走、被法院拍賣,最終的結果就是什麼都沒有了呀!”

見她越說越嚴肅、越說越激動,付正義用一根手指挑起了她的下頜道。“怎麼?你覺得這種錢不能賺?”

沒去在意他輕佻的舉措,劉美佳愣住了,她眨了眨眼、思索片刻,這才有些為難的道。“賺錢當然是需要的,可問題是違法的事情是不能做的,後果太嚴重了,承受不起的……”

“那我們換個方式來研究一下這項業務吧!假設房價處於持續的上升之中,窮人們以低首付的方式獲得了屬於自己的房子,這是好事兒呢、還是壞事兒?”

劉美佳立刻便肯定的道。“好事!房屋升值是可以抵消部分風險的,甚至能夠讓購房者擺脫貧困、獲得更好的工作機會、改變命運……”

“好,那麼摩根大通、雷曼兄弟這些銀行的決策者們,是笨蛋呢還是聰慧過人?”

劉美佳道。“肯定是後一種!”

“那麼房地美、房利美這兩個聯邦住宅貸款抵押公司,是不是在幫助窮人們擁有屬於自己的房屋?他們存在的意義除了國家性質之外,是否還需要賺錢?”

劉美佳猶豫了片刻,這才點了點頭。“他們是在幫助窮人們獲得房屋,而且也必須要賺錢才可以的!因為這兩個公司現在都是私人公司了,不賺錢、怎麼回饋股東?”

“既然以上的問題你都認可了,那麼我最後再問你一點,如果佳美銀行按照我之前所說的那樣為客戶提供住宅抵押貸款,那麼將這些貸款打包做成信用違約掉期型別的合約,你覺得評級機構會給予什麼樣的評級?”

劉美佳這才不再點頭了,直接便斷言道。“b!甚至是c!”

“你錯了!如果你仔細研究摩根大通、又或者是房地美所出售的那些債券你就會發現,號稱其中有著超過百分之九十的三a級債券、其實裡面三a級的頂多能佔到百分之五六十,而剩下的則都是b級、c級甚至是d級的垃圾債券!”

劉美佳驚呼了起來。“不可能!評級機構不可能給這樣的債券以a級以上評價的!評價機構是公正且不受外界影響的,是獨立機構……”

“有人的地方、就會有江湖,”付正義笑著摸了根菸出來點上,美美的抽了一口才繼續道。“咱們要不要打個賭?看是我說的對、還是你認為的對?”

“不賭!”劉美佳本能的回應著,見他唇角揚了起來、便立刻接著道。“可我也不認為你說的就對!”

“喂!你這是在耍無賴啊!”

“哼!我是女人,耍賴是我的特權!”

劉美佳得意的仰起臉,說完便站起來走到了視窗,取出手機撥了一個號碼,交代立刻組建一個保密團隊,對摩根大通所發售的抵押債券進行全面且深入的研究,對於債券裡每一位貸款客戶必須做到詳盡的瞭解,包括但不限於其個人收入、工作狀態、信用等級、婚姻、子女等各種情況。

聽她說到這裡、付正義可就笑著道。“記住,這個團隊裡最起碼需要有兩個以上的專業律師參與,並且記得要求這些律師簽署嚴苛的保密協議……”

劉美佳衝著他感激的笑了笑、便衝著電話嚴肅道。“還有,團隊裡

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