果然這位置不同，看問題的眼光也不同。 沈旭東有些答案不是不清楚，發展的情況也不是不懂，只是不會去從這個方向和角度思考而已。 主要是位置坐的不夠高，思考問題的角度不同。 他可不會從整體上思考計委的工作方向，以及整體發展路線。 反而陳主任這年紀思考工作的思路，真的算是高瞻遠矚，看的比較遠的。 唯有一點，九十年代的通脹，雖然通脹的速度迅速，但經濟也是在迅速膨脹，屬於是相輔相成。 光治理通脹其實不算難，畢竟連計劃經濟都走了那麼多年，行政調控的手段國內的能力極強。 但要在治理通脹的情況下，繼續保持國內的高速發展，這才是最困難的。 如今國內的物價，尤其是一些經濟好的城市，的確是得治理一下。 包括如今最直觀的房價，也有通貨膨脹的一部分原因在。 “我目前已經在擬一些方案來抑制通貨膨脹，總體思路就兩點，一個限價，一個增大供應。” 畢竟是市場經濟，大部分的商品還是講究供需關係決定價格的。 生產力提高，供應提高，產品的生產成本降低以及同型別產品的誕生就會讓商品的價格降下來，直到一個正常的水準。 目前國內的通訊行業，包括小靈通，手機，BB機其實就是這個情況。 各種品牌層出不窮，各種機型也在不斷推出，生產成本一降再降。 這也導致不管是BB機還是小靈通又或是手機的價格都在飛速下降。 當然手機目前降價還不明顯，但是BB機早已經到了骨折，這就那麼點生產的人工利潤。 至於另一個限價的措施，其實可以操作的方式很多，不一定需要直接規定最高價格，這往往是最後無奈的行政手段。 “這次房價高漲的方面我原本就是考慮這兩個因素，不過看了你遞交的報告，我發現我思考的還是有些漏洞。” “原本想著繼續擴大供應，也就是讓各地政府繼續給開發商供地，建房。” “如今看來這個問題光供應土地是解決不了，許多開發商已經背離了初衷，開始想掙更高額的土地升值的價格。” “還有不少人鑽貸款買房的空子，也都得好好解決下。” 陳主任說到這兒，也不由的有些慶幸。 其實關於鑽貸款的漏洞這事，他在幾個地區尤其是鵬城和魔都都有察覺到。 但是關於開發商囤地的事，倒是真的第一次注意。 “你的檔案報告我給Z總看過，原本他想親自再跟你談談的，不過院裡工作實在太忙。” “一邊還在急著關於WTO的工作，這事我記得你應該清楚吧？” “我清楚，之前我還跟進過一些這方面的工作。” 沈旭東沒想到他前兩天的報告層層遞交，竟然已經到了Z總手中。 “嗯，Z總對你可能評價不低，並且託我跟你好好溝通下思路與處理方式，銀行那邊他根據我們的討論方案去下令調控。” 聽著陳主任的話，沈旭東算是意外之喜。 畢竟Z總可是之後的權力核心，能在他心裡留下印象，有這種高度的評價，對他的工作絕對是一大助力。 他如今再想往上走，光省裡的影響力已經不夠。 副部級的位置頂多是由省裡提名，當然蘇書記的意見尤為重要，但更重要的還是院裡的領導能透過決定才行。 能被Z總高度評價，他之後的上升之路算是更加順暢。 “咱們先談談關於貸款的問題吧，我看你報告上寫的限制二套房與三套房的貸款。” “透過階梯式的增加首付，來限制利用貸款炒房，這倒是挺有想法的。” 沈旭東說的都是後世常用的手段而已。 “嗯，提高二套房開始的首付比例，咱們的住房貸款本身就是給普通人民群眾使用的。” “有可能是改善置換需求，也有可能就是買第一套唯一住房。” “我想著首套還是應該執行目前的低利率甚至再降一些利率與首付比例。” “至於二套三套的人群也不排除家庭購買掛一人名下的，所以只是變相提高利率變成正常的商業貸款利率。” 沈旭東說著他寫報告時的初衷，一旁的韓司長聽得很認真，不時的還跟著點頭。 “而再多的購房，就不允許貸款或