沈旭東這錢頂多就在魔都地段好些的地方，買個三四套房。 只不過他的目標，並不在於商品房，而是瞄上了小洋房。 作為後世魔都交易的天花板，極為稀少交易量或者說能夠交易的小洋房，在這年頭並不起眼。 甚至在普通市民眼中都只是個住的地方而已，公房與洋房還是自建房的都沒區別。 目前雖然商品房剛剛開始被推行，但因為福利分房的制度還沒取消，真正有意願購買房產的大軍還沒到來。 處於是稍微有家底的家庭購買商品房，而原本就不富裕的家庭則是認為反正都會分房，幹嘛要拿自己的錢買房子。 而且不少人會覺得房子是公家的話，一切由公家負責，而一旦屬於自己，就要增添許多麻煩。 真正像沈旭東這般，手握百萬鉅款一心想著買房的只是少數。 而像他這樣瞄上洋房的更是稀少，也好在這年頭能交易的洋樓倒是不少。 只不過多數是已經破舊的老洋樓，不少是二十年代到四十年代建的洋樓，不像後世這些拿出來交易的小洋樓已經經過翻新，最次也裝修過。 目前這些老洋樓多數是真的老，破也是真的破，所以才會有商品房的樓房時代開啟。 當然也不是沒有好的洋樓，但這些好的樓不少是在外國人或者港澳同胞手中的產權多些。 他這百萬的資金想從這些人手中，買那些十分闊氣精美的洋樓房還真有些不夠看的，只能看看哪些稍微落後點的老洋樓。 沈旭東下午陪著房產經紀逛了一圈，開始也沒侷限什麼房子，就是像對市面上房子有了個大概瞭解。 此時商品房政策剛出，所商品房本身就比較少，還是以工人新村等等的房屋居多。 他清楚自己之後不會常駐魔都，更多的是為了投資升值，或者說做個普通的落腳點。 最終還是考慮去靜心區的洋樓或者浦東的中心地帶買房。 第二天，沈旭東按著老計劃帶著小崔去了趟魔都汽車廠。 只不過此時倆人都沒什麼心思，沈旭東來也不是考察廠裡的生產，只是想了解當初成立合作的模式。 有位副廠長還是他來之前提前聯絡的，抽出時間給他講了講當年合資的經歷。 整體情況講述的十分粗略，具體涉及的資金也比較模糊，大概是有4.5億人民幣左右，並且因為不斷的投產生產，不斷的追加投資，具體數額很難計算。 至於股份的比例，則是各佔50%，沒有誰控股這麼一說，但廠和工人都在魔都，實際上也沒什麼好說的。 目前合資的魔都大眾的底子就是魔都汽車廠，哪怕生產車間都在魔都汽車廠內。 沈旭東與這位副廠長聊了大概一個小時，問清了部分細節後，副廠長也忙著其他事，就與他告辭。 而他則是忙著繼續買房，好在他現在已經有了大哥大，還是在市裡的同意下讓天門縣裡統一配備的，聯絡起來方便了不少。 他先是去看了靜心區唯一一套出售符合他標準的老洋樓，這套房子還是昨天房產經紀人聽了他的需求幫他聯絡的，昨天下午的房源都不太合適。 沈旭東倒是有想過自己從報紙或者其他張貼廣告處直接聯絡人房東，但是一來他時間有些趕，二來辦手續還比較複雜，有經紀人可以幫著他快速辦理，不用他再來幾趟魔都。 這套位於靜心區的洋樓是1934年國外設計師主持下建的，上下共三層，這一小片區都是這種兩三層的洋房。 只不過說是洋房，其實外表看起來帶有點外國風格，顏色紅底色為主。 進去後就能感受到裡頭的破舊，這棟洋房是一整戶人家所有，原本家裡的老爺子是在民國時期開廠的，所以才買的這棟。 後來新華國成立，這套房子產權雖有過變動，但最終政府還是承認他們家的產權。 這一片已經有部分洋房是收歸國有，或者當時與其他家庭一起住居。 這棟樓一直是他們家住的原因也簡單，產權的主人老爺子共有5個兒子，3個女兒，真的可以說是一大家子。 五六十年代，這棟樓他們自己家裡人住都擠，更別提合住了。 後邊三個女兒嫁人後，房子才空出不少，但兒子們相繼成家立業，房子也愈發顯得平仄與擁擠。