很多都變賣了出去，到了這一代。僅剩下這個莊子。可是因為莊子之前的主人死的早，留下的兒子是個紈絝子弟，吃喝嫖賭樣樣皆能，沒多久就把家財敗盡，還欠下一屁股債，不得已，只能將莊子賣出去。
這個莊園有良田400餘畝，房屋十餘座，還有不少僕役一併出賣，總價一萬五千兩白銀。張昭說，這個價格還算公道，畢竟這麼多的土地，這麼大的莊子擺在那裡，而且現在想買到這麼大的土地還真是很難，要不是他多方打探，打探後又及時封住地主的口，不讓他把訊息外洩，只怕此時已經有不少人盯著這塊地了！
阿杏對於張昭的傾力相助自然是非常感激，琢磨著事後該怎麼來答謝他。對於這塊土地，她非常的滿意，一萬五千兩而已，對於現在的她來說，小意思！
如今全國五家戲院一個月的純收入就能上萬兩。而王記車行按照阿杏所說的在全國的大中城市都開設分行，將四輪馬車普及天下，雖然已經有盜版車的出現，但是王記馬車已經搶佔了絕大多數的市場，又不斷地改良技術。終究還是馬車界的佼佼者，無人能及。而四輪馬車的每個月的分紅銀兩也有幾千兩。阿杏在天都的銀樓裡已經有上十萬兩的存銀，是十足十的小富婆！
如今她可以讓家人都住大宅子，有下人伺候，出門有馬車，穿的是綾羅綢緞，吃的是山珍海味，都過上了老爺太太小姐般的生活。
因為四人到達時天色已晚，所有當晚並沒有急著談正事，飽餐了一頓，休息了一晚後，第二天才跟著莊主巡視了農莊。
農莊比阿杏想象的還要大，一望無際的土地，不過大部分的土地已經荒廢了，莊主不好意思的說：“因為我久不理事，莊裡的租戶很多都走了，所以很多田地就荒廢了下來，不過沒關係，只要小姐接手後，給出的條件夠好，那些租戶們一定會再回來！我的地都是好地。以前父親在世的時，只要天公作美，就會大豐收，所產的糧食，穀倉裡都放不下了！”他的臉上露出一些對往日生活的留戀，以及深深地後悔之情。
張昭像是與他熟識：“郭兄以後有什麼打算？”
那人談論一口氣，滿臉的落寞神色：“還能怎麼辦，賣莊子所得的銀子，還了債後剩不了多少，只能投奔親戚，希望能混口飯吃！”
張昭拍拍他肩膀：“郭兄保重，以後別再賭了！”
那人搖搖頭，“還敢賭嗎？我什麼都沒有了，拿什麼來賭？”
當天下午，阿杏就和莊主簽訂了土地轉讓契約，阿杏付給對方一萬五千兩的銀票。從此刻起，阿杏就是名副其實的地主婆了。想象著土地裡長出密密麻麻的稻穀，到了豐收的時候一片金燦燦的景象，阿杏不由地露出了微笑。
緊接著，郭莊主就帶著莊子的總管事以及所有的分管事來見阿杏。莊子裡的僕役包括管事都是簽得賣身契約，如今這些賣身契約已經轉到了阿杏的名下。
阿杏初來此地，對莊園還不瞭解，很多事情都要依仗這些管事們。她知道自己年紀青，又是女子，生怕這些人不服自己，是以面上總是擺出一副嚴肅的樣子。這些管事們見新主子竟然是個年紀輕輕的女子，都微微詫異，但見她氣質高貴，說話處事都非常的老練。以為是哪個大戶人家的小姐，倒也不敢輕看於她。
土地轉讓之後，張昭因為京中還有事，便一個人回了京，阿杏和陳氏姐妹暫且留了下來，熟悉一下莊內的事務。她們在莊子裡留了十天，大致瞭解了莊裡的情況，她發現莊子裡的僕役們因為長時間的疏於管教，有些憊懶，提不起精神，一些僕役甚至還會將莊裡的東西偷出去賣，而管事們也是睜眼閉眼。這樣下去可不行！
阿杏先讓陳靜回去一趟，從戲院那邊調來一批護院，各個身強力壯，虎背熊腰。然後將僕役們聚集在一起，先是說了一番鼓勵的話