；以保證職工利益。
第三百三十三章 免費午餐？
臺榮黑江總廠的登記表一放下來；就引起了廠裡一片轟動。整個廠子的職工有6上都住在即將改建的老城區中；就算是住在其他區的職工得到訊息後也強烈要求工廠給他們一份登記表。以他們的話來說；同是一家工廠的職工；憑什麼他們能沾大老闆的便宜；而自己反而不行？這樣做事明明不公平；再說；就算他們不住在老城區裡；等老城區改建好他們也可以在老城區買房子嘛。
鑑於職工的強烈要求；廠裡特意向上面請示了一下；隨後公佈這次登記表的發放不在做限制；凡是在工廠工作；並簽有勞動合同的正式職工都可以享受這份權利。當訊息傳開後；整廠一片歡騰；每個職工臉上都是喜氣洋洋的。
從表面上看；臺榮黑江總廠是做了個得不償失的買賣；可實際上這筆買賣是隻賺不虧的。就和之前周利文給文處長搞的“零首付”如出一轍；在接下來的近十年裡；全國的房地產價格一直都在飛快上漲；在這個基礎上；臺榮黑江總廠所謂的每年遞增2％勺比例進行回購承諾；其實不可能實現。
當然；這個不可能實現並不是臺榮黑江總廠出爾反爾；登記表上交後；對於需要貸款和簽署協議的職工是有雙方正式合同的；白紙黑字寫在上面；臺榮黑江總廠除非不想於了；要不然絕對不會毀約。
因為周利文很清楚；接下來來的幾年裡每年房價上漲的比例遠遠超過2等到五年後；就算把房子在市場上賣出去的價格也遠高出工廠承諾的回購比例。在這種情況下；老百姓又不是傻瓜；怎麼可能有便宜不佔反而把房子讓工廠回購呢？
所以；這是不可能實現的。而且利用這次老城區的改建；滬海銀行作為商業銀行機構正好能在其中獲得最大的利益。周利文這麼做外人看起來似乎有些奇怪；可他這樣做的好處多多；首先利用這種方式把整個黑江收入最高的臺榮黑江總廠職工綁上戰車；用這種誘惑的協議引起他們強烈的購買慾望。以減少對動遷和改建的阻力。
其次；以此為契機；使滬海銀行有全面進入北方市場；同北方的一些老牌銀行展開競爭；擴大其業務範圍。
第三；由臺榮黑江總廠的職工打頭陣；以這種方式對黑江房地產市場進行炒作；吸引周邊的房地產投資；加快黑江城建規劃。
除去這三個要點外；還有許多好出；就不一一表訴了；歸根結底；周利文等於一手把左邊的口袋的錢掏出來；接著又用右手把錢塞進右邊的口袋；而在換手的同時；這個錢又很奇妙地增加了。
這個計劃；是周利文和理查德經過多次商討後達成的；沒想到效果顯著。
在市裡剛剛正式宣佈對四個老城區進行改建的方案後；老城區的居民爆發出了極大的熱情；雖然其中也有一些小摩擦；但從總體來說還是讓建哥非常高興的。
大部分居民很是配合登記；而且表達了強烈的購房和回遷慾望。根據每家每戶的要求不同；動遷組進行分類登記；最後匯總上報。
等到年底的時候；第一批動遷的6畝地皮全部完成；而同時在郊區的安置房和廉租房也接近完工。居民們按照簽定的協議；進行井井有條的安置或者自己解決過渡；而等到明年這個時候；這片本來差亂髒的地方就將被新建起的高樓大廈和綠化所覆蓋；成為黑江老誠區改建的第一份成績。
看著這一切；起初有些忐忑不安的建哥總算放了心。周利文並沒騙他；他和理查德合資的富利地產在黑江的老城區改建中的確出了大力。既保持了社會穩定；同時又給自己帶來的政績；而且無論是另行購置或者回遷購置的原居民們都興高采烈地等著新樓的建成。
等到接下來的二期、三期…繼續的工程上馬他原來預想的gdp數字幾乎輕而易舉