三個絕不會將自己喊來。
那麼，這就是有要事相求了。
陸恆露出笑容，停止輕敲桌子的動作，看著三人，“有事，不妨直言，我能夠幫就幫！”
林森、陸劍川、嚴彬三人互相看了看，最終還是由林森來發言，畢竟他才是三林地產現目前的當家人。
“我們想在二環以內競標一塊兒地皮，然後藉助三林、億科、劍川三家公司的資源，進行合作開發。”
陸恆微微張開嘴，露出驚訝的表情，“二環裡面的地價很貴吧！”
林森苦笑，“不僅貴，而且競爭還激烈無比。別看這次我們是集三家之力，但是競爭的對手，可是萬達、金科、碧桂園這些龐然大物！”
陸恆表情凝重起來，地價又貴，競爭又激烈，林森他們如果摻和進去，怕是得做好不成功便成仁的心理準備啊，爛尾樓在中國可不少！
林森吐了口氣，振奮道：“如果是以前我肯定不敢打二環以類房產的主意，但隨著嚴董、陸總他們加入我們公司，我就有了點底氣。這一次地價競標最少都會達到十五億以上，不排除惡性競標導致溢價成交，所以我們準備了二十億的流動資金，來競標。而這僅僅只是地皮的購買，接下來的工程開發，需要的資金肯定要翻上數倍。”
嚴彬靜靜的接過話來，“所以說，這是一個涉及百億以上的專案！”
嘶！
陸恆深吸一口氣，他萬萬沒想到，三林地產在一場收購風波重新整合後，第一次出手，竟然就所謀甚大！
保底估計十五億以上的地價競標，涉及百億的工程開發，這可不是一般小房地產企業敢涉足的領域。
陸恆看了看三個男人，曾經還兵戎相見，如今卻坐在一起，其樂融融的謀求利益。
果然，商場沒有永遠的敵人，有的只是永遠的利益。
“如此龐大的資金需求，肯定不是我們公司能夠直接承擔的，需要依靠銀行金融來幫忙。而陸恆你，對於這一塊的看得最清楚，你覺得我們該不該參與這一次的競標？”
面對林森的詢問，陸恆陷入了沉默。
對於陸恆的沉默，林森三人也沒有催促，他們也知道涉及金額太過巨大，對方需要考慮。
說實話，不管是換做哪一個年輕人來，面對這件事，估計都要驚慌失措，陸恆還能有如此沉穩的表現，已經超出他們的期望了。
如果陸恆輕易便給出答案，估計他們還不敢採用。
相反，慎重一些，他們還更能接受一點。
半晌，陸恆才從沉思中醒過來，看著三人，問了個問題。
“假如，我說假如，如果你們把地皮拍下來了，專案也開發出來了，那麼可售的商品房價，需要定到多少錢，才能達到你們預期的利潤回報？”
林森給出了回答，想必在這之前，他們肯定也做過類似的預估。
“單平米五萬以上！”
聽到這個早就知道的答案，嚴彬和陸劍川還是搖了搖頭，即使早就知道，仍然覺得震驚，房價太高了！
如果不能回本的話，這場豪賭，他們就將一敗塗地。
陸恆繼續追問，“現在北京二環的房價是多少？”
“朝陽一萬五，海淀一萬八。”
林森咧了咧嘴，有些蛋疼。
“工程預期要多長時間？”
“最少三年，畢竟天子腳下，監管力度要多嚴有多嚴，豆腐渣工程是想都別想！”
“2013年嗎？”
陸恆喃喃自語，又一次陷入沉思。
“三年的時間，2013年北京二環以內房價要從一萬多，漲到五萬以上嗎？”
這個問題，縈繞在林森、嚴彬、陸劍川心