是五星級的酒樓,他晚上也沒時間吃飯,就想著順便一起吃。
眾人盛情難卻,一頓收拾過後,臨近午夜,一行人浩浩蕩蕩出發。
…………
在4月20日之前,京房理商事的全體職員幾乎都上了發條,每日休息的時間不會超過八個小時。
畢竟每一筆成交單,就有最低百萬元的獎金。現在不拼,等待何時,所有人都像是打了雞血一樣。
等到19日的時候,京房理商事經手的房產,已經達到3122套。
鄭耀陽囑咐,羅慧儀嚴格執行,公司存量房源只有38套未出售。
而賬上的資金,也達到一個非常恐怖的數字,一共53074億日元。
每套房子成交價在兩億,利息以及手續費,他們只要需要付出3000萬。
相當每賣出一套房子,是以3000萬換回兩億日元,淨入17億資金。
3122套約等於53074億日元。
這筆錢卻不屬於公司,因為公司也為此揹負了6244億的負債。
公司的註冊之初,認繳金額是924億日元,現在的缺口卻達到9366億。
也可以說,過去一個月的時間。
鄭耀陽已經把本金虧損乾淨,如果想要平賬,他們三人還需要根據持股比例的不同,追投126億才能補上窟窿。
而這才是合同的第一年,他們跟業主普遍簽署是為期兩年的合同。
如果京房理選擇硬撐下去,來年雖然不需要房產交易手續費,但每套兩千萬的利息跑不掉,又是624億支出。
還沒完,因為僅是專案的盈虧,未來兩年場地人工什麼都沒有算進去。
亂七八糟的開支,羅慧儀評估,保底不會低於50億日元。
目前京房理面臨的處境,只能用兩個辦法解決。
要麼用公司賬上5307億資金,賺到16106億,完成32的盈利目標。
要麼房價從平均每套2億日元,跌到11億左右,幾近腰斬。
然而這,也僅僅是保本而已!
假如京房理沒有大張旗鼓的話,是存在第三種,近乎完美的解決辦法。
那個辦法也簡單,鄭耀陽直接攜款跑路,五千多億全部帶走,一分不留。
這個辦法太簡單,很多人都能想到,其中就包括央行的市場督導小組。
幾天前,他們繞過李曉牧,找到鄭耀陽,話裡話外的意思很明顯。
…日本是自由市場,無論是投資者,還是投機者,他們都表示熱烈的歡迎。
但這筆錢,這筆賬,還沒有算清楚之前,絕對不能投資境外企業,他們會時刻資金流向。
畢竟京房理的負債率,目前已經達到680。他們就是擔心,鄭耀陽動用第三種最完美辦法。
他們也不是沒想過直接掐滅苗頭,避免的意外的發生。但鄭耀陽畢竟是香江首富,坐擁3000多億日元的財富。
他的身份與地位,都不允許他們對他採取強制性的措施。
如果僅僅是因為害怕,動了他,那麼所謂的自由市場就是個笑話。
鄭耀陽滿口答應,並且表示,他們一定會遵循經濟市場的規則。
4月19日下午三點半,鄭耀陽召開股東大會,向兩位股東彙報第一階段的成果,以及公司面臨的處境。
三姨夫臉上沒什麼表情,只是驚訝於鄭耀陽嚯嚯鈔票的能力。
一個月虧損9366億日元,估計沒日沒夜連續燒,都燒不完。
虧錢能虧得這麼快,不得不說,這也是一種本事。
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