個工程,還需要30億華夏幣左右。”
徐良瞭然。
在魔都,超高層樓宇的工程造價普遍比京城更高。
2002年,魔都一平米的造價在13000平米左右,京城只有一萬左右。
原因也很簡單,魔都屬於沖積平原,土質鬆軟,需要打很深的樁基。
京城就在燕山腳下,挖下去就是堅固的岩石,建築條件比魔都好多了。
而且魔都還要預防颱風,相比之下能到京城的颱風基本上威力已經沒多少了。
“建築面積增加了這麼多,原本的樁基工程能負擔嗎?”
陸覺點了點頭,“可以。”
“裙樓的面積能不能擴大?”
“您的意思是佔地面積?”
“嗯。”
徐良點頭道。
雖然在這個年代,10萬平米的商業購物中心已經是巨無霸級別。
但二十年後,這點面積只能算剛剛夠,頂尖的購物中心,動輒二三十萬平米,真正的吃喝玩樂一條龍。
所以,凡是他想要自持的商業地產,都儘可能的擴大商業地產規模。
尤其環球中心這種位於黃金地段的商業物業,更是要儘可能的做大。
“應該是可以的,不過還要跟魔都國土方面商量一下。”陸覺道。
樓不是隨便建的,要按照國家規劃的來。
“在不影響外觀和使用的情況下,儘可能的擴建,但不要超過2萬平米。”
商業地產周圍都會留出一定的廣場做綠化、停車場和活動廣場,如果太窠臼的話,就拉低了檔次。
“……還有,以裙樓為主的商業地產規劃為九層,地下一層至地上八層,不用太多。”
九層加起來可以保證15萬左右的商業地產面積,雖然還達不到徐良的要求,但再高的話,就是去了購物中心的意義。
“好的。”
徐良轉而問道:“環球中心的施工方找好了嗎?”
陸覺點頭後道:“還是華夏建築總公司和魔都建設公司,他們比較熟悉整個工程的建設,再上手也容易。”
徐良點頭後道:“什麼時候正式啟動?”
“半個月後。”
徐良略作思索後點了點頭。
“其它工程呢?”
“除了後期談下來的華夏
紅巖旗下開工的都是爛尾樓,買下來的新地塊,除了京城鳳台·泰華城,大部分都沒動工。最近轉碼嚴重,讓我們更有動力,更新更快,麻煩你動動小手退出閱讀模式。謝謝