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第357章 鯤鵬基金 (第3/3頁)

個工程,還需要30億華夏幣左右。”

徐良瞭然。

在魔都,超高層樓宇的工程造價普遍比京城更高。

2002年,魔都一平米的造價在13000平米左右,京城只有一萬左右。

原因也很簡單,魔都屬於沖積平原,土質鬆軟,需要打很深的樁基。

京城就在燕山腳下,挖下去就是堅固的岩石,建築條件比魔都好多了。

而且魔都還要預防颱風,相比之下能到京城的颱風基本上威力已經沒多少了。

“建築面積增加了這麼多,原本的樁基工程能負擔嗎?”

陸覺點了點頭,“可以。”

“裙樓的面積能不能擴大?”

“您的意思是佔地面積?”

“嗯。”

徐良點頭道。

雖然在這個年代,10萬平米的商業購物中心已經是巨無霸級別。

但二十年後,這點面積只能算剛剛夠,頂尖的購物中心,動輒二三十萬平米,真正的吃喝玩樂一條龍。

所以,凡是他想要自持的商業地產,都儘可能的擴大商業地產規模。

尤其環球中心這種位於黃金地段的商業物業,更是要儘可能的做大。

“應該是可以的,不過還要跟魔都國土方面商量一下。”陸覺道。

樓不是隨便建的,要按照國家規劃的來。

“在不影響外觀和使用的情況下,儘可能的擴建,但不要超過2萬平米。”

商業地產周圍都會留出一定的廣場做綠化、停車場和活動廣場,如果太窠臼的話,就拉低了檔次。

“……還有,以裙樓為主的商業地產規劃為九層,地下一層至地上八層,不用太多。”

九層加起來可以保證15萬左右的商業地產面積,雖然還達不到徐良的要求,但再高的話,就是去了購物中心的意義。

“好的。”

徐良轉而問道:“環球中心的施工方找好了嗎?”

陸覺點頭後道:“還是華夏建築總公司和魔都建設公司,他們比較熟悉整個工程的建設,再上手也容易。”

徐良點頭後道:“什麼時候正式啟動?”

“半個月後。”

徐良略作思索後點了點頭。

“其它工程呢?”

“除了後期談下來的華夏

紅巖旗下開工的都是爛尾樓,買下來的新地塊,除了京城鳳台·泰華城,大部分都沒動工。最近轉碼嚴重,讓我們更有動力,更新更快,麻煩你動動小手退出閱讀模式。謝謝

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