第457章美麗華酒店
不僅兩個逆子不爭氣，曾經被他視為掌上明珠的三房林明珠，不僅讓他背了10億借款，還把他告上了法庭。
成了香江大名鼎鼎的豪門逆女。
也讓他成了笑柄，差點沒氣死。
不過，儘管三子四女皆不成器，但到底是自己子女。
還要為他們考慮。
尤其現在，破落的林家得罪不起如日中天的李家。
“李生，只要價格合適，美麗華酒店的權益可以賣給你。”
香江人都是知道李照基做房地產有兩大法寶。
第一是購入“乙種換地權益書”。
上世紀，港府徵收新界的農用地作發展用途，是先用換地權益書向農民們分批收地，等政府有可建房屋土地集中撥付時才與其交換。
這讓很多希望立即套現的農民在政府換地令之前，拿著換地權益書無計可施。
李照基就以現金購入他們持有的換地權益書，既受歡迎，又價錢便宜。
等政府一宣佈開發計劃，他買得的大量權益書就會變成可發展的地皮。
第二，舊樓改建。
買下黃金地帶的舊樓，在舊地蓋新樓。
這種辦法一舉多得，發展商得利、市容煥新、舊業主套現、政府增加稅收，但卻十分辛苦。
因為單獨收購一個小物業如一個住戶並不能支援一個地產專案的發展計劃，所以恆基兆業還練出一個絕活並樓。
透過向某個目標地盤上的多個業主收購物業，湊零為整，得來土地。
為了收到舊樓，他佈下天羅地網，除面向本港外，還到在港留有物業的僑民移居地找樓買。
並樓極其艱辛複雜，一個業主不賣就會滿盤皆輸，但恆基兆業卻對此情有獨鍾，幾十年來，並樓無數。
李照基有關於此的另外一句名言：“寸土必爭”，也傳播四方。
美麗華酒店很顯然就是一棟即將改建的舊樓。
附和恆基兆業的口味。
鬆了口氣的同時李照基道：“保證不會讓林家吃虧，一平尺5500港幣如何？”
以現在香江樓市的行情，這個價格已經很厚道了。
畢竟，美麗華酒店已經太舊了，買下來如果不進行重灌，根本租不出去。
但裝修也是一個不小的支出。
“李生，我考慮一下，三天後答覆你。”
“好的，我等林生的好訊息。”
結束通話電話後，林柏欣沉吟片刻。
把管家招過來。
“老孫，你以我的名義聯絡一下港府方面，看看最近美麗華酒店那邊是不是有什麼市政工程，或者要改建之類的事。”
管家聽完，答應一聲就離開了。
雖然李照基給的價格很厚道，但他也不想自己糊里糊塗就把地賣出去。
萬一變成買櫝還珠，他林柏欣又要被嘲諷。
打聽一圈後，沒什麼收穫後，林柏欣便跟恆基兆業簽訂了合同。
淡馬錫那邊也不會為了香江一棟樓65的權益為難徐良。
“徐總，合同簽完了。
李照基那邊每平尺5500港幣，這也是他從林家那裡收購的價格。
淡馬錫那邊5000港幣，總計花費25.43億港幣。”陸覺在電話中道。
“中環中心那邊呢？”
“交易完成了，25億港幣已經打給了長實。”
“三年內完成美麗華酒店的重灌。”徐良交代道。
“明白。”
“跟德隆那邊的交易開始了嗎？”
“已經開始，目前已經接手了四塊