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第311章 算賬 (第2/3頁)

他的私人投資不打算過度涉足。

至於從新夢想剝離出來的老樓,以及後期收購的部分,並不屬於泰華地產。

而是紅巖2號地產投資基金。

同屬這支基金旗下的,還有徐良在老家益都投資的九龍峪旅遊開發公司。

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“明白。”

陸覺連忙點了點頭。

“老沙,等會你跟老陸說一下‘鴻蒙總部專案’的進度,下次再跟政府對接的時候,你們兩個一起去。”

“是。”

“你們誰還有問題?”

徐良問道。

兩人搖了搖頭。

“去吧。”

兩人離開後。

徐良拿出一張紙在上面算了起來。

漢華資本他不管,主要是紅巖,這才是他自己的錢。

上次從美股盈利後,再加上雅虎東瀛股權抵押貸款的2.5億美元。

整個紅巖基金能夠操控的資金達到27.7億美元。

分為1號私募股權和2號地產投資兩支基金。

除去早先投資的騰訊和雅虎東瀛,這次主要投資了蘋果、亞馬遜、網易、搜狐、茅臺、五糧液和渣打銀行七家公司。

網易、搜狐、茅臺、五糧液不算什麼,三倍的槓桿下,連7000萬美元的零頭都沒用完。

主要是蘋果、亞馬遜和渣打銀行。

前兩者用了槓桿,各持15%的股份,了大約18億美元,三倍的槓桿下只了6億美元。

渣打銀行因為沒用槓桿,的最多。

目前已經了近4億美元。

扣除這些後,還剩下17億美元。

新夢想專案,已經了20億華夏幣。

廣渠門地塊和國貿地塊加起來47億華夏幣。

鳶都泰華城2億,鳳台泰華城目前剛開始談,考慮到鳳台低廉的地價,成本會控制在15億左右。

華夏

買下這棟樓盤的價格不會超過5個億。

銀都中心、公主墳商業大廈、海天廣場,建築面積都在25萬左右,區位也差不多。

按照現在爛尾樓盤活的案例,投資在2.5~4億左右。

魔都環球金融中心可能是最錢的,東瀛人的胃口可不容易滿足。不過,按照現在的樓價上浮三成,23~30億華夏幣應該夠了。

中城廣場差不多也在5億華夏幣左右。

這樣算下來,收購資金,再加上併購中介費用,大約在85億華夏幣左右。

可能會有超出,但不會超過100億。

當然這些只是購買專案和拿地的錢,不包括後期建設和裝修。

但後期建設和裝修,可以用地塊抵押貸款,甚至是施工方墊資。

總之,解決渠道很多。

100億華夏幣,相當於12億美元。

他還剩下7.42億美元的資金。

算完賬後,徐良不禁感嘆。

“現在的錢可真值錢。”

左又,還剩下7.42億美元。

這些美元,他暫時不打算投在股市。

蘋果、亞馬遜、網易、搜狐、茅臺、五糧液和渣打銀行七家公司已經足夠了。

當然渣打併不是純粹的投資。

不過這頭巨獸太大,又不好控制,目前還是徐徐圖之的好。

“沒什麼好的投資目標,就拿地吧。現在地塊便宜,再過兩年,有錢也買不到了。”徐良心道。

至於投資晶片、光刻機、機床之類的硬科技,他現在還沒這個膽量。

無它。

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