這個結果下了一大跳，這三百米寬，而往北，是兩個街口的距離，到市委大院，大約有一公里左右，而這一片，是富連市人口密集的地區，光是拆遷費，恐怕要八個億以上，再加上建設資金，二十個億都不止。
看著這個龐大的數字，周遠志被劉思宇的想法嚇了一跳，這個工程所需的資金，與原來規劃的時代廣場差不多，富連市單一個時代廣場，就把市財政拖垮了，如果再上這個專案的話，富連市財政怕只有破產。
看到周遠志沒有說話，劉思宇有點不悅地說道：“怎麼，還沒有算出來？”
周遠志為難地看著劉思宇，說道：“劉市長，我初略算了一下，如果按你的設想，這個專案至少要二十個億，從哪裡去弄這麼多錢？”
“二十個億？比我原來預計的，還少了五個億。”劉思宇點了一下頭，在他的腦裡，認為要想完成這樣大的專案，至少要二十五個億，沒想到二十個億就能弄下來，他的心裡鬆了一口氣。
周遠志沒有想到劉市長竟然認為二十個億有點少，這不但讓周遠志驚呆了，就是周明強，也一下怔住了，好像不認識似的看著劉思宇。
“怎麼，我臉上長有花？”看著周明強的眼神，劉思宇不由笑道。周明強一下回過神來，臉色微紅，不好意思地笑道：“劉市長，我被你說的工程嚇住了。”
“呵呵，你們是不是覺得二十個億很多啊。”看到周遠志和周明強不住點頭，劉思宇接著說道：“這資金看起來很多，但這個專案和時代廣場並不一樣，這時代廣場的作用，主要是起到休閒和美化城市的作用，它並不具備直接的商業價值，而這建商業中心就不一樣了，它可以透過商業運作的方式來操作，說簡單一點，就是可以利用大型的房地產公司來投資開發，而市政府只要做好規劃和宏觀的管理就行了。我估算了一下，如果把這兩邊建成商業中心，這土地就可以大量增值，增值這一部分，用來完成這條大街的市政建設，我覺得應該沒有問題，如果運作得好，我們市政府可以不用出一分錢，就完成這一片的改造，你們覺得呢。”
聽到劉市長這樣一說，周遠志的腦立即飛的轉動起來……
省城生涯 第五百零四章論證報告出來
劉市長能就這個事徵求自己的意見，說明劉市長心裡沒有把自己叔侄倆看成外人，這讓周遠志心裡十分興奮，而且按劉市長的思路來運作這個專案，確實政府出不了多少錢，這片街區的拆遷，如果採取面積換面積的方式，然後補差的方式，出不了多少拆遷費，況且這片街的不少門面，還是單位的產業，既然是國有資產，其補償標準就好商量得多，而上的住戶，也大多是由房改而取得的產權，並不完全是商品房，再加上建的建築，至少是二十多的電梯公寓，其價格自然不是一般的住房可比的。
“劉市長，我怎麼沒有想到引進大型的房地產公司進行商業運作呢，這一片土地，全部拆遷後，除開四十米的街道，兩邊可供商業開發的面積至少還有二十多萬平方米，就算一個平方出讓價格為五千元，其出讓金就可以高達十多個億，其中拿八個億來進行拆遷補償，兩個億來搞市政設施和街道，應該是綽綽有餘。這樣一來，我們富連市不花一分錢，就可以把這一片完成改造。唉，還是劉市長想到遠。”周遠志拍著腦袋說道。
“呵呵，既然周局長認為可行，這事就交給你了，你立即組織人進行調查論證，比照附近的市，估算這片土地到底能賣多少錢，其拆遷費又是多少，然後迅速拿一個方案出來，如果市委同意，我們立即組織實施。”劉思宇把手一揮，說道。
“好的，我一定在短的時間內完成相關的論證。”周遠志興奮地說道。
聽到老同學來了，玉龍山莊的老闆馬中凱親自跑到劉思宇他們所在的包間，坐了一會，至