果首都市真的準備把香格里拉小區打造成第二個CBD地帶，那麼就必須對這裡加以改造和支援，否則這裡只能是製造出更多的擁堵。
其實在首都市來說，香格里拉小區有點解燃眉之急的意思。
就在去年年初，為了照顧奧運會，首都規定不允許地下室出租，這就硬生生的把數十萬的地下室居住的打工者們給趕了出來，在很長一段時間裡面，首都市都面臨著全國蜂擁而來的壓力，紛紛罵他們沒事兒找事，連最基本的居住權利都不給這些北漂們了。
幸好這邊緊接著香格里拉小區就納入了首都市，總價30、45萬左右的房子，雖然不是太大，但對於居住在地下室裡的人來說，已經是很好了——至於說房款的問題，一方面有貸款，二來誰家裡沒有點餘錢啊，你說七八十萬，上百萬的拿不出來，但擠一擠的話，二三十萬還是能拿出來的。
所以這四五十萬人就湧向了香格里拉小區，這第一批、第二批的21萬套房子，倒是被他們搶了大半，就現在的二三四批，他們也在積極的搶購著。
另外還有一批人，也是處在憂慮之中的。
他們就是在首都住合租房的人群。
要說利用房子最誇張的，在華國應該是首都和粵州最為厲害，但粵州大部分就是城中村，首都沒有那麼多城中村，所以他們直接把一套房子給改造了，五六個平米就敢隔成一間單間出租，一套100米的房子能給你隔出10間房子出來，真是奇葩的行為。
這樣一來，住得舒服不舒服且不說，安全問題就太大了，除了陌生人一起租住之外，因為亂接電線之類、天然氣洩漏發生的事故，可就是會波及許多人的，事故也是出了不少。
所以首都市下一步就是準備清除這些私自改建得太厲害的房子，而被趕出來的這群人，似乎也只有去香格里拉買房子或者租住房子才比較合適。
兩撥人加在一起，至少都是100萬的規模。
香格里拉小區能幫首都市消化這麼一大半的人，在首都市來說，就是非常讓他們滿意了。
再有上百萬的打工者，也能遷移過來的話，對於緩解中心城區的擁擠，各種供應緊張等等，都會有莫大的好處。
因此，多多為香格里拉小區創造好的居住環境，就是對首都自己好啊！（未完待續……）
第二四五三章 未來的繁華之地（下）
也就是考慮到了香格里拉小區對於首都市的作用，所以霍珠珠才敢讓湯圓圓去要這個政策，要那個政策的。
蕭奇聽著湯圓圓的一點點彙報，心裡也慢慢的有了個底兒。
看得出來，香格里拉小區是非常受重視的。
它融入首都市，對首都市是一個互助互利的事情。
事實上，根據蕭奇的所知，現在雖然香格里拉小區是掛在同州區的，但1000萬人口的規模，根本就不是同州區能吃得下的。
未來香格里拉小區不是單獨成立一個區縣，就是直接成為一個特別開發區，直接受到首都市委市政府的管理。
只不過，這個區縣有些特別，區域內只有香格里拉小區這一家，也只有仙女地產在開發，在開發沒有完成之前，恐怕市裡面管理著都有些尷尬吧。
而按照現在的進度，徹底的開發完全，應該是2012年左右才能做完。
或者是他們會在周邊多劃入一些地盤過來，以充實整個區域？
蕭奇笑著搖了搖頭，這些事情和自己都無關，這麼大的地盤，如此多的人口，政府不加強管理才有怪！
說起來，仙女地產香格里拉小區的利潤，可是非常可觀的。
樓面價格僅僅是每平方米140。625，建築成本也僅僅是800上下，雖然會略有上漲，